制式抵押合同范本

制式抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押权人）：____________________________

鉴于：

1.甲方为取得乙方借款，愿意将其拥有的位于__________________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方作为债务履行的担保。

2.乙方同意接受甲方的抵押物，并同意按照本合同约定向甲方提供借款。

3.甲方、乙方双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物为甲方名下的位于__________________________的房产，具体信息如下：

房屋坐落：__________________________

房屋面积：__________________________

房屋结构：__________________________

房屋用途：__________________________

1.2抵押物的所有权、使用权归甲方所有。

第二条抵押权设立

2.1甲方在本合同签订之日起，将抵押物抵押给乙方，乙方自本合同签订之日起取得抵押权。

2.2甲方在本合同签订之日起，应向乙方办理抵押物登记手续。

第三条借款金额及期限

3.1乙方同意向甲方提供借款人民币__________________________元整。

3.2借款期限为__________________________年，自借款发放之日起计算。

第四条抵押物价值

4.1抵押物的价值为人民币__________________________元整，甲方应在本合同签订之日起将抵押物的价值证明提交给乙方。

第五条借款利息及还款方式

5.1借款利息按__________________________计算，利率为__________________________。

5.2甲方应按乙方要求在借款期限内分期偿还借款本金及利息。

第六条抵押物的保管与处置

6.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。

6.2乙方在甲方未履行债务的情况下，有权对抵押物进行处置，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：抵押物清单

附件二：抵押物价值证明

附件三：借款合同

甲方（签字或盖章）：____________________________

乙方（签字或盖章）：____________________________

签订日期：__________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押权人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于：

1.甲方为取得乙方借款，愿意将其拥有的位于__________________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方作为债务履行的担保。

2.丙方同意为甲方的债务履行提供担保，并同意在甲方未能履行债务时，承担相应的担保责任。

3.乙方同意接受甲方的抵押物和丙方的担保，并同意按照本合同约定向甲方提供借款。

4.甲方、乙方、丙方三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物为甲方名下的位于__________________________的房产，具体信息如下：

房屋坐落：__________________________

房屋面积：__________________________

房屋结构：__________________________

房屋用途：__________________________

1.2抵押物的所有权、使用权归甲方所有。

第二条抵押权设立

2.1甲方在本合同签订之日起，将抵押物抵押给乙方，乙方自本合同签订之日起取得抵押权。

2.2甲方在本合同签订之日起，应向乙方办理抵押物登记手续。

第三条担保责任

3.1丙方在本合同签订之日起，同意为甲方的债务履行提供担保。

3.2丙方担保的债务范围为甲方向乙方所借款项及利息。

3.3丙方应在本合同签订之日起，向乙方提交担保承诺书。

第四条借款金额及期限

4.1乙方同意向甲方提供借款人民币__________________________元整。

4.2借款期限为__________________________年，自借款发放之日起计算。

第五条抵押物价值

5.1抵押物的价值为人民币__________________________元整，甲方应在本合同签订之日起将抵押物的价值证明提交给乙方。

第六条甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定及时发放借款。

6.2甲方有权要求乙方在借款期限内按照约定的利率支付利息。

6.3甲方有权要求乙方在借款期限届满时按照约定的方式偿还借款本金。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按合同约定发放借款，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的__________________________。

7.2乙方如未按合同约定支付利息，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付利息的__________________________。

7.3乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

第八条丙方责权利

8.1丙方作为担保人，有权要求甲方履行债务。

8.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行借款义务。

8.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：抵押物清单

附件二：抵押物价值证明

附件三：担保承诺书

附件四：借款合同

甲方（签字或盖章）：____________________________

乙方（签字或盖章）：____________________________

丙方（签字或盖章）：____________________________

签订日期：__________________________年__月__日

第三方主体介入的意义和目的在于为甲方提供更加全面的债务保障，降低甲方在借款过程中的风险。丙方作为担保人，能够增强乙方的信任度，确保借款的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，同时通过增加乙方的违约及限制条款，提高乙方的履约积极性，确保借款合同的有效履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（融资方）：____________________________

甲方（投资者）：____________________________

丙方（担保机构）：____________________________

鉴于：

1.乙方为满足业务发展需求，愿意将其拥有的位于__________________________的资产（以下简称“融资资产”）作为融资标的，向甲方进行融资。

2.丙方同意为乙方的融资行为提供担保服务，确保甲方在乙方违约时能够获得相应的补偿。

3.甲方同意接受乙方的融资资产和丙方的担保，并按照本合同约定向乙方提供融资款项。

4.乙方、甲方、丙方三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条融资资产

1.1融资资产为乙方名下的位于__________________________的资产，具体信息如下：

资产类型：__________________________

资产价值：人民币__________________________元整

资产用途：__________________________

1.2融资资产的所有权、使用权归乙方所有。

第二条抵押权设立

2.1乙方在本合同签订之日起，将融资资产抵押给甲方，甲方自本合同签订之日起取得抵押权。

2.2乙方在本合同签订之日起，应向甲方办理抵押物登记手续。

第三条担保责任

3.1丙方在本合同签订之日起，同意为乙方的融资行为提供担保服务。

3.2丙方担保的债务范围为甲方提供给乙方的融资款项及利息。

3.3丙方应在本合同签订之日起，向甲方提交担保承诺书。

第四条融资款项及期限

4.1甲方同意向乙方提供融资款项人民币__________________________元整。

4.2融资期限为__________________________年，自融资款项发放之日起计算。

第五条利息及还款方式

5.1融资利息按__________________________计算，利率为__________________________。

5.2乙方应按甲方要求在融资期限内分期偿还融资本金及利息。

第六条甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用融资款项。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式偿还融资本金及利息。

6.3甲方有权要求乙方定期提供财务报告，以便甲方了解乙方的经营状况。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按合同约定提供融资款项，应向乙方支付违约金，违约金为融资款项的__________________________。

7.2甲方如违反本合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

第八条丙方责权利

8.1丙方作为担保机构，有权要求乙方履行债务。

8.2丙方有权要求甲方按照合同约定履行融资义务。

8.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向融资资产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及其他

10.1本合同一式三份，乙方、甲方、丙方三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：融资资产清单

附件二：担保承诺书

附件三：融资合同

乙方（签字或盖章）：____________________________

甲方（签字或盖章）：____________________________

丙方（签字或盖章）：____________________________

签订日期：_______________________