买卖土地房屋合同范本

买卖土地房屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋及土地使用权（以下简称“标的物”），乙方有意购买上述标的物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于____________________的房屋及土地使用权（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物具体包括：

（1）房屋：____________________

（2）土地使用权：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付交易价格的全额。

2.3乙方支付交易价格的方式为：____________________

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物的所有权及土地使用权过户至乙方名下。

3.2乙方应在收到标的物后____________________个工作日内对标的物进行验收。

四、税费承担

4.1本合同标的物交易过程中产生的税费，由____________________方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同标的物交易价格的____________________%。

5.2若因甲方原因导致标的物无法过户，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同标的物交易价格的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.付款凭证

4.其他与本合同有关的文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋及土地使用权（以下简称“标的物”），乙方有意购买上述标的物，但鉴于乙方的资金状况，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于____________________的房屋及土地使用权（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物具体包括：

（1）房屋：____________________

（2）土地使用权：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付交易价格的全额。

2.3乙方支付交易价格的方式为：____________________

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下的交易价格承担担保责任，确保乙方按时支付交易价格。

3.2若乙方未按时支付交易价格，丙方应在接到甲方通知后____________________个工作日内，向甲方支付相应的违约金。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物的所有权及土地使用权过户至乙方名下。

4.2乙方应在收到标的物后____________________个工作日内对标的物进行验收。

五、税费承担

5.1本合同标的物交易过程中产生的税费，由____________________方承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供与交易相关的全部文件和资料，以保障甲方权益。

6.2甲方有权在乙方未履行付款义务时，要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权在标的物交付前，对标的物进行必要的检查和验收。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按时支付交易价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方在未支付完全部交易价格前，不得擅自转让、抵押或出租标的物。

7.3乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保交易安全，降低交易风险。

10.2第三方担保的存在，为甲方提供了额外的安全保障，增加了甲方的谈判优势。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为卖方，主导本次交易，有利于甲方在交易中掌握主动权，保障自身的利益。

11.2甲方通过主导交易，可以更好地控制交易流程，确保交易顺利进行。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.付款凭证

4.第三方担保合同

5.其他与本合同有关的文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（融资方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋及土地使用权（以下简称“标的物”），乙方有意购买上述标的物，但鉴于乙方的资金不足，丙方同意为乙方的购房提供融资支持。双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于____________________的房屋及土地使用权（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物具体包括：

（1）房屋：____________________

（2）土地使用权：____________________

二、交易价格及融资安排

2.1本合同标的物交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方将在本合同签订之日起____________________个工作日内，支付甲方交易价格的一定比例作为首付，剩余部分由丙方提供融资支持。

2.3丙方提供的融资总额不超过交易价格的一定比例，具体金额由丙方和乙方另行协商确定。

三、丙方的融资责任

3.1丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将融资款项支付给甲方。

3.2丙方保证融资款项的合法来源，并承担相应的融资风险。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物的所有权及土地使用权过户至乙方名下。

4.2乙方应在收到标的物后____________________个工作日内对标的物进行验收。

五、税费承担

5.1本合同标的物交易过程中产生的税费，由____________________方承担。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在过户前提供标的物的全部权属证明和合法文件。

6.2乙方有权要求丙方在提供融资前，明确融资条件和还款计划。

6.3乙方有权在标的物交付前，对标的物进行必要的检查和验收。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按时交付标的物或提供的权属证明不真实，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方在未收到全部交易价格前，不得擅自处置标的物或土地使用权。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为买方，主导本次交易，有利于乙方在交易中享有更多的自主权和话语权。

10.2乙方通过主导交易，可以更好地保障自身在购房过程中的权益，避免潜在的风险。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方作为卖方，在本