办公经营场所租赁合同范例

办公经营场所租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公经营场所（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于办公经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，具体面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.2租赁物附属设施包括：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

3.2乙方应承担租赁物的日常维护责任，确保租赁物处于良好状态。

3.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

四、租赁物交付及验收

4.1甲方应于租赁期限开始前__________日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在接收租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

五、违约责任

5.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或附属设施的，应承担由此产生的全部责任。

5.3甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物附属设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公经营场所（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于办公经营，为保障甲方权益，第三方同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，具体面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.2租赁物附属设施包括：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

3.2乙方应承担租赁物的日常维护责任，确保租赁物处于良好状态。

3.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

四、第三方担保责任

4.1第三方为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元，担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

4.2乙方未按时支付租金、造成租赁物损坏或擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权要求第三方履行担保责任。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在租赁期间，有权要求乙方按照合同约定支付租金、维护租赁物。

5.2甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方立即整改。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或附属设施的，应承担由此产生的全部责任。

6.3乙方在租赁期间，不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方权益，确保乙方履行合同约定，降低甲方风险。

9.2第三方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方在乙方违约时，能够及时得到赔偿。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方在本合同中占据主导地位，旨在确保自身权益得到充分保障，降低租赁风险。

10.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，加强对乙方使用租赁物的监管，确保租赁物安全。

10.3甲方通过引入第三方担保，降低自身风险，提高合同履约率。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物附属设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.第三方担保函

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（保证方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业店铺（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于开设零售店铺，为保障乙方的权益和经营稳定，第三方同意为本合同提供保证。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，具体面积为__________平方米，店铺结构为__________，装修状况为__________。

1.2租赁物附属设施包括：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期间，有权按照商业用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

3.2乙方应承担租赁物的日常维护责任，确保租赁物处于良好状态。

3.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

四、第三方保证责任

4.1第三方为本合同提供保证，保证金额为人民币__________元，保证期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

4.2乙方在租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常经营或遭受损失，甲方应承担相应责任，第三方保证甲方履行其责任。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在租赁期间，有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于：水电气供应、网络接入等。

5.2乙方有权在合同约定的条件下，要求甲方进行必要的店铺维护或改善。

5.3乙方在租赁期满后，有权选择续租或搬离，甲方应给予合理支持。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2甲方违反合同约定，擅自提高租金或增加乙方负担的，乙方有权解除合同。

6.3甲方不得干涉乙方正常的经营活动，不得要求乙方从事违法活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方在本合同中占据主导地位，旨在保障自身的经营权益，确保租赁物的使用符合乙方的商业需求。

9.2乙方通过设定甲方的违约及限制条款，加强对甲方行为的约束，确保租赁物的质量和服务水平。

9.3乙方通过引入第三方保证，降低经营风险，保障自身的合法权益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1在本合同中，甲方的主导地位被弱化，旨在平衡双方的权益，避免甲方过度干涉乙方的经营活动。

10.2甲方通过提供必要的经营支持，确保乙方能够顺利开展业务，同时避免因自身原因导致乙方遭受损失。

10.3