反向抵押合同范本

反向抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押权人）：__________________________

鉴于：

一、甲方为了筹集资金，愿意将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物，向乙方提供抵押贷款。

二、乙方同意向甲方提供不超过抵押房产评估价值的抵押贷款，具体金额以双方协商一致为准。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方同意将其拥有的抵押房产作为抵押物，抵押物的具体情况如下：

抵押房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.2抵押房产的权属清晰，不存在任何争议。

第二条抵押贷款

2.1乙方同意向甲方提供不超过抵押房产评估价值的抵押贷款，具体金额为人民币__________元整。

2.2抵押贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.3抵押贷款的利率为__________，按年利率计算。

第三条抵押物处置

3.1在抵押贷款期限内，如甲方无力偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物。

3.2抵押物处置所得款项，用于偿还贷款本息及处置费用。

3.3甲方同意乙方在处置抵押物时，按照市场价格进行评估。

第四条违约责任

4.1甲方如未按约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并追究甲方违约责任。

4.2乙方如未按约定发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

1.抵押房产评估报告

2.抵押物权属证明

3.其他相关文件

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押权人）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押权人）：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

鉴于：

一、甲方为了筹集资金，愿意将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物，向乙方提供抵押贷款。

二、乙方同意向甲方提供不超过抵押房产评估价值的抵押贷款，具体金额以双方协商一致为准。

三、丙方为保证甲乙双方合同的履行，同意为甲方的抵押贷款提供担保。

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方同意将其拥有的抵押房产作为抵押物，抵押物的具体情况如下：

抵押房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.2抵押房产的权属清晰，不存在任何争议。

第二条抵押贷款

2.1乙方同意向甲方提供不超过抵押房产评估价值的抵押贷款，具体金额为人民币__________元整。

2.2抵押贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.3抵押贷款的利率为__________，按年利率计算。

第三条担保责任

3.1丙方同意对甲方的抵押贷款提供担保，担保方式为__________。

3.2担保期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

3.3如甲方未按约定偿还贷款本息，丙方应在接到乙方通知之日起__________日内履行担保责任。

第四条甲方权益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定发放贷款，并保证贷款用途的合法合规。

4.2甲方有权要求乙方在贷款期限内提供必要的咨询服务。

4.3甲方有权要求乙方在贷款到期前提前还款，并享受提前还款的优惠利率。

4.4甲方有权要求乙方在贷款逾期时，按照合同约定支付逾期利息。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按约定发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

5.2乙方如违反合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

5.3乙方在贷款期间，未经甲方同意，不得擅自改变贷款用途。

第六条丙方责任

6.1丙方应按照合同约定履行担保责任，确保甲方按时偿还贷款本息。

6.2丙方有权要求甲方提供必要的担保资料，以证明其担保能力的真实性。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.抵押房产评估报告

2.抵押物权属证明

3.担保人担保能力证明

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加全面的保障，确保甲方在贷款过程中权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方在贷款违约时能够得到及时的资金支持，降低贷款风险。甲方为主导的目的和意义在于确保贷款的顺利发放，实现资金筹集的目的，同时保障自身权益不受侵害，降低贷款风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________________________

乙方（贷款人）：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

鉴于：

一、甲方因经营需要，向乙方申请贷款，愿意将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物。

二、乙方同意向甲方提供不超过抵押房产评估价值的贷款，具体金额以双方协商一致为准。

三、丙方为保证贷款的偿还，同意为甲方的贷款提供担保。

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方同意将其拥有的抵押房产作为抵押物，抵押物的具体情况如下：

抵押房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.2抵押房产的权属清晰，不存在任何争议。

第二条贷款金额与期限

2.1乙方同意向甲方提供不超过抵押房产评估价值的贷款，具体金额为人民币__________元整。

2.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.3贷款利率为__________，按年利率计算。

第三条担保责任

3.1丙方同意对甲方的贷款提供担保，担保方式为__________。

3.2担保期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

3.3丙方在担保期间，未经乙方同意，不得免除或减少其对甲方的担保责任。

第四条乙方权益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定使用贷款，并确保贷款用途的合法合规。

4.2乙方有权要求甲方提供贷款使用情况的定期报告。

4.3乙方有权在贷款逾期时，按照合同约定采取催收措施，包括但不限于通知丙方履行担保责任。

4.4乙方有权在贷款违约时，依法处置抵押房产以实现债权。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按约定偿还贷款本息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为贷款金额的__________%。

5.2甲方如违反合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

5.3甲方在贷款期间，未经乙方同意，不得擅自改变贷款用途或处置抵押房产。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.抵押房产评估报告

2.抵押物权属证明

3.