农村土地买卖合同范例

农村土地买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村土地（以下简称“标的土地”），乙方有意购买该标的土地，双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就标的土地的买卖事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于____________________，土地面积共计____________________平方米。

1.2标的土地的土地使用权类型为____________________。

1.3标的土地的土地使用权期限为____________________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证标的土地权属清晰，不存在任何权属纠纷，且标的土地符合国家相关法律法规的规定。

2.2甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的土地的权属证书及土地使用权证等相关文件交付乙方。

2.3乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付标的土地的购买价款。

2.4乙方支付购买价款后，甲方应将标的土地的权属证书及土地使用权证等相关文件过户至乙方名下。

2.5甲方应协助乙方办理标的土地的过户手续，并承担相关税费。

2.6乙方在取得标的土地后，应按照国家相关法律法规的规定合理使用土地。

三、合同的履行与违约责任

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务。

3.3如一方违反本合同的约定，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

5.3附件：

（1）标的土地权属证书复印件；

（2）标的土地土地使用权证复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的土地权属证书复印件；

（2）标的土地土地使用权证复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村土地（以下简称“标的土地”），乙方有意购买该标的土地，丙方作为中介方，促成甲乙双方达成交易，三方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就标的土地的买卖事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于____________________，土地面积共计____________________平方米。

1.2标的土地的土地使用权类型为____________________。

1.3标的土地的土地使用权期限为____________________。

二、三方主体的权利义务

（一）甲方权利义务

2.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购买价款。

2.2甲方有权要求丙方履行中介职责，确保交易顺利进行。

2.3甲方有权要求乙方在交易完成后，将标的土地的权属证书及土地使用权证等相关文件过户至甲方名下。

2.4甲方有权在合同履行过程中，对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务。

（二）乙方权利义务

2.5乙方有权要求甲方在合同约定的时间内，交付标的土地的权属证书及土地使用权证等相关文件。

2.6乙方有权要求丙方提供真实、准确的中介服务。

2.7乙方应按照合同约定，在规定时间内支付购买价款。

2.8乙方应确保在交易完成后，按照国家相关法律法规的规定合理使用土地。

（三）丙方权利义务

2.9丙方有权按照合同约定收取中介服务费用。

2.10丙方应保证为甲乙双方提供真实、准确的中介信息。

2.11丙方应协助甲乙双方办理标的土地的过户手续。

三、违约责任及限制条款

3.1乙方如未按约定时间支付购买价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为购买价款的百分之______。

3.2乙方如未按约定使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.3丙方如未履行中介职责，甲方有权要求丙方退还中介服务费用，并承担由此给甲方造成的损失。

3.4任何一方在合同履行过程中，如发现标的土地存在权属纠纷，应立即通知其他方，并采取措施予以解决。如因权属纠纷导致合同无法履行，各方无权追究对方责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

5.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

六、第三方介入的意义和目的

6.1丙方的介入，有助于提高交易的透明度和公正性，降低交易风险。

6.2丙方作为专业中介机构，能够为甲乙双方提供专业、高效的服务，保障交易顺利进行。

七、甲方为主导的目的和意义

7.1甲方作为出卖方，在合同中占据主导地位，有利于甲方维护自身权益，确保交易安全。

7.2甲方通过合同设定多项权利条款，能够有效预防和控制交易风险，保障甲方在交易中的主导地位。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的土地权属证书复印件；

（2）标的土地土地使用权证复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障乙方的权益，丙方同意提供担保服务，三方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，房产面积共计____________________平方米。

1.2标的房产的产权性质为____________________。

1.3标的房产的土地使用权期限为____________________。

二、三方主体的权利义务

（一）甲方权利义务

2.1甲方应保证标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷，且标的房产符合国家相关法律法规的规定。

2.2甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房产的产权证书等相关文件交付乙方。

2.3甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续。

（二）乙方权利义务

2.4乙方有权要求甲方在合同约定的时间内，交付标的房产的产权证书等相关文件。

2.5乙方有权要求丙方履行担保义务，确保交易顺利进行。

2.6乙方在支付购房款后，有权要求甲方办理标的房产的过户手续。

（三）丙方权利义务

2.7丙方有权要求甲方在合同约定的时间内，提供标的房产的产权证书等相关文件。

2.8丙方有权要求乙方在合同约定的时间内，支付购房款。

2.9丙方应确保在交易过程中，履行担保义务，保障乙方的权益。

三、违约责任及限制条款

3.1甲方如未按约定时间交付标的房产的产权证书等相关文件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款的百分之______。

3.2甲方如未按约定办理标的房产的过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.3乙方如未按约定时间支付购房款，丙方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款的百分之______。

3.4丙方如未履行担保义务，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

3.5任何一方在合同履行过程中，如发现标的房产存在权属纠纷，应立即通知其他方，并采取措施予以解决。如因权属纠纷导致合同无法履行，各方无权追究对方责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

5.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

六、乙方为主导的目的和意义

6.1乙方作为买受方，在合同中占据主导地位，有利于乙方维护自身权益，确保交易安全。

6.2乙方通过合同设定多项权利条款，能够有效预防和控制交易风险，保障乙方在交易中的主导地位。

七、弱化甲方为主导的意义和目的

7.1甲方作为出卖方，在合同中的主导地位被弱化，有利于促进交