双方解除租赁合同范本

双方解除租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的《租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为：__________，现因以下原因，双方经友好协商一致，决定解除原合同，并达成如下协议：

一、解除原因

1.甲方原因：________________________

2.乙方原因：________________________

3.双方协商一致原因：________________________

二、解除范围

1.原合同约定的租赁期限、租金、押金等条款自本协议签订之日起解除。

2.乙方应立即搬离租赁物，甲方应将租赁物交还乙方。

三、解除后的处理

1.乙方应于本协议签订之日起__日内，将租赁物及附属设施、设备等完好无损地交还甲方。

2.乙方应将租赁物内的物品自行处理，不得留置在租赁物内。

3.甲方应于本协议签订之日起__日内，将乙方已支付的租金、押金等款项退还乙方。

4.双方应在本协议签订之日起__日内，将原合同约定的权利义务、债权债务等事项进行清算。

四、违约责任

1.若甲方未按本协议约定退还乙方租金、押金等款项，应向乙方支付违约金，违约金为已支付款项的__%。

2.若乙方未按本协议约定搬离租赁物，应向甲方支付违约金，违约金为租赁物月租金的__%。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.原租赁合同

2.租赁物清单

3.附属设施、设备清单

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行修改。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的《租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为：__________，现因以下原因，甲方作为主导方，与乙方及丙方经友好协商一致，决定解除原合同，并达成如下协议：

一、解除原因

1.甲方原因：________________________

2.乙方原因：________________________

3.丙方原因：________________________

4.双方协商一致原因：________________________

二、解除范围

1.原合同约定的租赁期限、租金、押金等条款自本协议签订之日起解除。

2.乙方应立即搬离租赁物，甲方应将租赁物交还乙方。

三、第三方责任

1.丙方应在本协议签订之日起__日内，对租赁物进行验收，确认租赁物及附属设施、设备等无损坏或瑕疵。

2.丙方应承担租赁物在租赁期间因乙方原因造成的损失或损坏的修复责任。

3.丙方应对乙方的履约情况进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在解除合同前，将租赁物内的物品自行处理，不得留置在租赁物内。

2.甲方有权要求乙方在解除合同前，将租赁物及附属设施、设备等完好无损地交还甲方。

3.甲方有权要求乙方在解除合同前，支付因乙方违约而产生的全部费用。

五、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按本协议约定搬离租赁物，应向甲方支付违约金，违约金为租赁物月租金的__%。

2.若乙方在租赁期间造成租赁物损坏，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。

3.乙方不得擅自转租、转借或以其他方式处置租赁物，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部责任。

六、丙方责任

1.丙方应在本协议签订之日起__日内，向甲方支付保证金，保证金金额为租赁物月租金的__%。

2.丙方应在本协议签订之日起__日内，将保证金无息退还乙方，前提是乙方已履行本协议约定的所有义务。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.原租赁合同

2.租赁物清单

3.附属设施、设备清单

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于增加租赁合同的稳定性，保障甲方的权益，同时监督乙方的履约行为。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全，维护自身的利益，并通过丙方的监督，降低租赁风险。本协议的签订，旨在明确各方责任，保障甲方的权益，实现租赁合同的顺利解除。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方将位于________________________的房产出租给乙方，原租赁合同编号为：__________，现因市场环境变化及乙方经营策略调整，双方经协商一致，决定在丙方的协调下解除原租赁合同，并达成如下协议：

一、解除原因

1.甲方原因：________________________

2.乙方原因：________________________

3.丙方原因：________________________

4.双方协商一致原因：________________________

二、解除范围

1.原合同约定的租赁期限、租金、押金等条款自本协议签订之日起解除。

2.乙方应于本协议签订之日起__日内，将租赁物交还甲方。

三、第三方责任

1.丙方作为中立第三方，负责协调双方解除合同的相关事宜，确保双方权益得到公平对待。

2.丙方应在本协议签订之日起__日内，对租赁物进行验收，确认租赁物及附属设施、设备等无损坏或瑕疵。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在解除合同前，将已支付的租金和押金全额退还。

2.乙方有权要求甲方在解除合同前，将租赁物内的物品自行处理，不得留置在租赁物内。

3.乙方有权要求甲方在解除合同前，将租赁物及附属设施、设备等完好无损地交还乙方。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按本协议约定退还乙方租金和押金，应向乙方支付违约金，违约金为已支付款项的__%。

2.若甲方在解除合同前，未将租赁物及附属设施、设备等完好无损地交还乙方，应承担修复责任，修复费用由甲方承担。

3.甲方不得擅自转租、转借或以其他方式处置租赁物，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担全部责任。

六、丙方责任

1.丙方应在本协议签订之日起__日内，向乙方支付保证金，保证金金额为租赁物月租金的__%。

2.丙方应在本协议签订之日起__日内，将保证金无息退还乙方，前提是乙方已履行本协议约定的所有义务。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.原租赁合同

2.租赁物清单

3.附属设施、设备清单

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义