商服饭店装修合同范本

商服饭店装修合同范本第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

二、合同标的

1.项目名称：商服饭店装修工程

2.项目地点：____________________

3.项目内容：包括但不限于室内外装修、设备购置、安装调试等。

三、合同工期

1.工期：自合同签订之日起，共计____个月。

2.甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总价款的____%作为预付款。

四、合同价款

1.合同总价款：人民币____元整。

2.付款方式：分阶段支付，具体如下：

（1）合同签订后____个工作日内，支付合同总价款的____%作为预付款；

（2）工程进度达到设计图纸要求的____%时，支付合同总价款的____%；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的____%；

（4）乙方提交竣工结算文件后，支付合同总价款的____%。

五、工程质量

1.乙方应严格按照国家有关标准和设计要求进行施工，确保工程质量。

2.甲方有权对施工过程中的质量问题进行监督和检查。

3.工程质量标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》。

六、合同履行

1.乙方应按照合同约定的时间、地点、内容和质量要求完成工程。

2.甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程款。

3.乙方在施工过程中应遵守国家法律法规，确保施工安全。

七、违约责任

1.乙方未按合同约定的时间、地点、内容和质量要求完成工程的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

2.甲方未按合同约定的时间和金额支付工程款的，应承担违约责任，支付违约金。

3.双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在合同履行过程中，如发生以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违约，致使合同无法履行；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）一方提出解除合同，经另一方同意。

2.合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

十、附件

1.设计图纸及变更通知单

2.工程量清单

3.施工方案

4.质量检验报告

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

二、合同标的

1.项目名称：商服饭店装修工程

2.项目地点：____________________

3.项目内容：包括但不限于室内外装修、设备购置、安装调试等。

三、第三方责任

1.第三方作为工程监理单位，负责对工程全过程进行监督、检查和管理。

2.第三方应确保工程质量符合国家相关标准和设计要求。

3.第三方应定期向甲方提交工程进度报告和质量检验报告。

四、甲方权益

1.甲方拥有对工程进度、质量和成本的最终决定权。

2.甲方有权要求乙方在施工过程中提供工程进度、质量、安全等方面的报告。

3.甲方有权要求第三方对工程进行专项检查和整改。

五、合同工期

1.工期：自合同签订之日起，共计____个月。

2.甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总价款的____%作为预付款。

六、合同价款

1.合同总价款：人民币____元整。

2.付款方式：分阶段支付，具体如下：

（1）合同签订后____个工作日内，支付合同总价款的____%作为预付款；

（2）工程进度达到设计图纸要求的____%时，支付合同总价款的____%；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的____%；

（4）乙方提交竣工结算文件后，支付合同总价款的____%。

七、工程质量

1.乙方应严格按照国家有关标准和设计要求进行施工，确保工程质量。

2.第三方应定期对工程质量进行检查，发现问题及时通知乙方整改。

3.甲方有权要求乙方对质量问题进行整改，直至达到甲方满意为止。

八、甲方权利

1.甲方有权要求乙方在施工过程中遵守国家法律法规和合同约定。

2.甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

3.甲方有权要求乙方在施工过程中保护施工现场环境，减少对周边环境的影响。

九、乙方违约及限制条款

1.乙方未按合同约定的时间、地点、内容和质量要求完成工程的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方在施工过程中出现重大安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在施工过程中出现环境污染问题，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方不得擅自变更工程设计，如需变更，应经甲方同意，并承担由此产生的费用。

十、第三方责任

1.第三方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量问题的，应承担相应责任。

2.第三方在监理过程中出现重大失误，导致工程质量问题的，应承担全部责任。

十一、合同解除

1.在合同履行过程中，如发生以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违约，致使合同无法履行；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）一方提出解除合同，经另一方同意。

2.合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

十三、第三方介入的意义和目的

第三方作为独立第三方监理单位，介入商服饭店装修工程，旨在确保工程质量和进度，维护甲方的合法权益。通过第三方监督，可以降低工程风险，提高工程质量，确保项目顺利实施。

十四、甲方为主导的目的和意义

甲方作为投资主体，对工程质量和进度拥有最终决定权。甲方主导合同，有利于保障自身权益，确保项目符合预期目标。同时，甲方的主导地位有助于提高工程管理效率，降低成本，实现项目效益最大化。

附件：

1.设计图纸及变更通知单

2.工程量清单

3.施工方案

4.质量检验报告

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

二、合同标的

1.项目名称：商业综合体物业管理服务合同

2.项目地点：____________________

3.项目内容：包括但不限于物业管理、公共设施维护、环境卫生、安全监控等。

三、第三方责任

1.第三方作为物业服务顾问，负责对物业管理服务进行专业咨询和监督。

2.第三方应定期对物业服务质量进行评估，并向甲方提供书面报告。

3.第三方应协助乙方制定物业管理制度和操作流程，确保服务质量。

四、乙方权益

1.乙方作为物业服务执行方，拥有对物业管理服务的直接管理和执行权。

2.乙方有权根据合同约定和第三方建议，调整物业服务的具体内容和标准。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用，并在服务不到位时要求赔偿。

五、合同工期

1.工期：自合同签订之日起，共计____个月。

2.甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总价款的____%作为预付款。

六、合同价款

1.合同总价款：人民币____元整。

2.付款方式：分阶段支付，具体如下：

（1）合同签订后____个工作日内，支付合同总价款的____%作为预付款；

（2）每季度末支付当季度物业服务费用的____%；

（3）合同期满前一个月支付最后一个月的物业服务费用；

（4）乙方提交物业服务报告和结算文件后，支付剩余的物业服务费用。

七、服务质量

1.乙方应按照国家相关标准和合同约定，提供高质量的物业管理服务。

2.第三方应定期对服务质量进行检查，并确保乙方按照标准提供服务。

3.甲方有权要求乙方对服务质量问题进行整改，直至达到甲方满意为止。

八、乙方权利

1.乙方有权要求甲方在服务过程中提供必要的支持和协助。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用，并在未按时支付时要求赔偿。

3.乙方有权在服务过程中调整服务方案，以适应实际情况的变化。

九、甲方违约及限制条款

1.甲方未按合同约定支付物业服务费用的，应承担违约责任，支付违约金。

2.甲方违反合同约定，干扰乙方正常服务的，应承担相应责任。

3.甲方不得要求乙方提供超出合同约定范围的服务，否则乙方有权拒绝。

十、第三方责任

1.第三方未按合同约定履行服务咨询和监督职责，导致物业服务质量下降的，应承担相应责任。

2.第三方在服务过程中出现重大失误，导致服务质量问题的，应承担全部责任。

十一、合同解除

1.在合同履行过程中，如发生以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违约，致使合同无法履行；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）一方提出解除合同，经另一方同意。

2.合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

十三、乙方为主导的目的和意义

乙方作为物业服务的直接执行者，乙方的主导地位有助于确保服务的连续性和稳定性，同时能够根据实际情况灵活调整服务策略，以满足业主的需求和期望。乙方的主导还能够在服务过程中更好地维护自身的权益，保障服务的质量和效率。

十四、弱化甲方为主导的意义和目的

在乙方为主导的模式下，甲方的作用主要是监督和支付服务费