三人合租合同范本

三人合租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方、乙方、丙方（以下简称“三方”）共同协商一致，就甲方提供位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）供乙方、丙方共同租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋内部设施包括__________。

1.2租赁房屋的使用性质为__________，甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如三方均同意续租，应提前__________个月向对方提出书面续租意向，经三方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

3.2乙方、丙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方、丙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________计算。

四、房屋使用及维护

4.1乙方、丙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害房屋设施。

4.2乙方、丙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋整洁、卫生，不得将租赁房屋转租、转借给他人使用。

五、物业管理费、水电费等费用

5.1乙方、丙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

5.2乙方、丙方应承担租赁期间因使用租赁房屋而产生的其他费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2甲方未按约定提供租赁房屋的，应退还乙方、丙方已支付的租金，并支付相应的违约金。

六、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

丁方（以下简称“丁方”）：__________

鉴于甲方、乙方、丙方、丁方（以下简称“四方”）共同协商一致，就甲方提供位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）供乙方、丙方共同租赁事宜，并引入丁方作为第三方担保人，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋内部设施包括__________。

1.2租赁房屋的使用性质为__________，甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如三方均同意续租，应提前__________个月向对方提出书面续租意向，经三方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

3.2乙方、丙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方、丙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________计算。

四、第三方担保条款

4.1丁方作为第三方担保人，同意为乙方、丙方的租金支付提供担保。

4.2若乙方、丙方未按时支付租金，丁方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

4.3丁方代为支付租金后，有权向乙方、丙方追偿。

五、房屋使用及维护

5.1乙方、丙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害房屋设施。

5.2乙方、丙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋整洁、卫生，不得将租赁房屋转租、转借给他人使用。

六、物业管理费、水电费等费用

6.1乙方、丙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

6.2乙方、丙方应承担租赁期间因使用租赁房屋而产生的其他费用。

七、违约责任

7.1乙方、丙方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋的，应退还乙方、丙方已支付的租金，并支付相应的违约金。

7.3若乙方、丙方违反第五条约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方、丙方承担相应的违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方、丙方不得擅自改变租赁房屋的结构，否则甲方有权要求乙方、丙方恢复原状或赔偿损失。

8.2乙方、丙方不得在租赁房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方、丙方承担相应的法律责任。

8.3乙方、丙方不得将租赁房屋转租、转借给他人使用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方、丙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，自四方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.第三方担保协议

4.其他相关证明文件

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为房屋所有者，通过引入第三方担保人丁方，确保租金按时支付，降低租赁风险。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方权益不受侵害。

第三方介入的意义和目的：

丁方作为第三方担保人，为本合同提供担保，降低了甲方的租金收缴风险，增强了合同的执行力。此外，丁方的介入有助于维护租赁市场的稳定，促进租赁关系的和谐发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

丁方（以下简称“丁方”）：__________

鉴于甲方、乙方、丙方、丁方（以下简称“四方”）共同协商一致，就甲方将其拥有的位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方、丙方共同居住使用事宜，并引入丁方作为第三方托管人，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋内部设施包括__________。

1.2租赁房屋的使用性质为__________，甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如三方均同意续租，应提前__________个月向对方提出书面续租意向，经三方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

3.2乙方、丙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方、丙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________计算。

四、第三方托管条款

4.1丁方作为第三方托管人，同意负责租赁房屋的日常管理、维修和维护工作。

4.2丁方应确保租赁房屋的居住环境安全、舒适，并按照约定进行必要的修缮。

4.3丁方有权根据甲方的要求，对乙方、丙方的居住行为进行监督，确保其遵守租赁合同的规定。

五、乙方的权益保障

5.1乙方、丙方有权要求甲方保证租赁房屋的房屋质量和居住安全。

5.2乙方、丙方有权要求丁方提供及时、有效的物业管理服务。

5.3乙方、丙方有权在租赁期间对房屋进行必要的合理改造，但需事先获得甲方和丁方的书面同意。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时提供租赁房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权解除本合同。

6.2甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得干涉乙方、丙方的正常居住和使用权利，否则乙方有权要求甲方停止侵害并赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，自四方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.第三方托管协议

4.其他相关证明文件

乙方权益主导目的和意义：

乙