商城租赁运营合同范例

商城租赁运营合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商城，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商城进行经营，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商城，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行合法经营，但不得改变租赁物的结构、用途及外观。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物在使用过程中保持良好状态。

六、租赁物的维修与赔偿

6.1租赁物在租赁期间发生的维修费用，由乙方承担。

六、租赁物的转让与转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）租赁物平面图；

（2）租赁物设施清单；

（3）租赁物租赁面积确认书；

（4）租赁物租赁期限确认书；

（5）租赁物租赁费用确认书；

（6）其他双方认为必要的文件。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

附件：

（1）租赁物平面图；

（2）租赁物设施清单；

（3）租赁物租赁面积确认书；

（4）租赁物租赁期限确认书；

（5）租赁物租赁费用确认书；

（6）其他双方认为必要的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商城，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商城进行经营，丙方作为第三方参与租赁事务，为保障甲方权益，明确各方责任，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商城，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2甲方有权根据市场行情调整租赁费用，并提前一个月通知乙方。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行合法经营，但不得改变租赁物的结构、用途及外观。

4.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物在使用过程中保持良好状态。

5.2甲方有权对乙方进行定期检查，如发现乙方未履行维护保养义务，甲方有权要求乙方进行整改。

六、租赁物的维修与赔偿

6.1租赁物在租赁期间发生的维修费用，由乙方承担。

6.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方作为第三方，负责监督租赁合同的履行，保障甲方权益。

7.2丙方有权对乙方进行监督，确保乙方遵守合同约定。

7.3丙方有权在乙方违约时，代表甲方采取相应措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

8.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同附件

10.1本合同附件如下：

（1）租赁物平面图；

（2）租赁物设施清单；

（3）租赁物租赁面积确认书；

（4）租赁物租赁期限确认书；

（5）租赁物租赁费用确认书；

（6）其他双方认为必要的文件。

十一、总结

11.1第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方参与租赁事务，旨在保障甲方权益，监督乙方履行合同，确保租赁物的合理使用和保养。

11.2甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和使用权，本合同以甲方权益为主导，旨在明确各方责任，保障甲方在租赁过程中的权益不受侵害。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公大楼，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该办公大楼作为公司总部，丙方作为第三方参与租赁事务，为保障乙方权益，明确各方责任，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的办公大楼，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2甲方应保证租赁费用的合理性，如市场租金上涨，甲方应提前一个月通知乙方，并协商调整租金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行合法经营活动，包括但不限于办公、会议、接待等。

4.2乙方有权对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前一个月向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物在使用过程中保持良好状态。

5.2甲方应保证租赁物的主要设施设备正常运行，如出现故障，甲方应及时维修或更换。

六、租赁物的维修与赔偿

6.1租赁物在租赁期间发生的维修费用，由甲方承担。

6.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方作为第三方，负责监督租赁合同的履行，保障乙方权益。

7.2丙方有权对甲方进行监督，确保甲方履行合同义务，包括但不限于提供良好的租赁物条件。

7.3丙方有权在甲方违约时，代表乙方采取相应措施，包括但不限于要求甲方支付违约金、解除合同等。

八、乙方的违约及限制条款

8.1甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2甲方不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

8.3甲方不得单方面提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同附件

10.1本合同附件如下：

（1）租赁物平面图；

（2）租赁物设施清单；

（3）租赁物租赁面积确认书；

（4）租赁物租赁期限确认书；

（5）租赁物租赁费用确认书；

（6）其他双方认为必要的文件。

十一、总结

11.1乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，租赁办公大楼作为公司总部，本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的权益，确保乙方能够在一个稳定、舒适的办公环境中开展业务。