买卖拆迁合同范本

买卖拆迁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出卖位于__________的拆迁房屋（以下简称“房屋”）给乙方的相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，土地证号为__________，房屋所有权证号为__________。

2.房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

3.房屋结构为__________，建成年份为__________。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付购房款；

（2）甲方有权要求乙方在房屋交付前，办理完毕房屋权属变更手续；

（3）甲方有权要求乙方按照约定配合办理房屋过户手续。

2.甲方义务：

（1）甲方应确保房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）甲方应按照约定将房屋交付给乙方；

（3）甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付房屋；

（2）乙方有权要求甲方按照约定配合办理房屋过户手续。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付购房款；

（2）乙方应按照约定接收房屋，并确保房屋符合约定条件；

（3）乙方应按照约定配合甲方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在__________前将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后__________内对房屋进行验收。

3.若房屋存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在__________内予以修复。

四、购房款及支付方式

1.本合同房屋总价款为人民币__________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付首付款__________元。

3.乙方应在房屋交付前支付剩余购房款__________元。

4.购房款支付方式：__________。

五、违约责任

1.若甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付房屋总价款的__________作为违约金；

2.若乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付房屋总价款的__________作为违约金；

3.若一方违反本合同约定，导致合同解除，守约方有权要求违约方支付本合同总价款的__________作为违约金。

六、争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会作出的裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、合同解除

1.在以下情形下，任何一方均可单方解除本合同：

（1）一方严重违约，致使合同目的无法实现；

（2）一方违反法律法规，导致合同无效；

（3）一方出现重大经营风险，可能导致合同无法履行。

2.解除合同的通知应以书面形式发出，自收到解除通知之日起合同解除。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房屋测绘报告；

（4）其他与本合同有关的文件。

3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地证复印件；

3.房屋测绘报告；

4.其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出卖位于__________的拆迁房屋（以下简称“房屋”）给乙方的相关事宜，以及丙方提供相关服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，土地证号为__________，房屋所有权证号为__________。

2.房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

3.房屋结构为__________，建成年份为__________。

二、甲方的权利和义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付购房款；

（2）甲方有权要求乙方在房屋交付前，办理完毕房屋权属变更手续；

（3）甲方有权要求乙方按照约定配合办理房屋过户手续；

（4）甲方有权要求丙方按照约定提供专业服务，确保交易顺利进行；

（5）甲方有权在合同约定的情况下，对乙方的履约情况进行监督。

2.甲方义务：

（1）甲方应确保房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）甲方应按照约定将房屋交付给乙方；

（3）甲方应配合乙方办理房屋过户手续；

（4）甲方应支付丙方提供服务的费用。

三、乙方的权利和义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付房屋；

（2）乙方有权要求甲方按照约定配合办理房屋过户手续；

（3）乙方有权要求丙方按照约定提供专业服务。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付购房款；

（2）乙方应按照约定接收房屋，并确保房屋符合约定条件；

（3）乙方应按照约定配合甲方办理房屋过户手续；

（4）乙方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途。

四、丙方的权利和义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方支付提供服务的费用；

（2）丙方有权要求乙方按照约定支付相关费用。

2.丙方义务：

（1）丙方应按照约定提供专业服务，包括但不限于房屋评估、法律咨询、过户手续办理等；

（2）丙方应确保所提供的服务符合法律法规及行业规范；

（3）丙方应协助甲方和乙方完成交易过程中的各项手续。

五、违约责任及限制条款

1.若甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付房屋总价款的__________作为违约金；

2.若乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付房屋总价款的__________作为违约金；

3.若丙方未按约定提供专业服务，应向甲方支付__________元作为违约金；

4.乙方在合同履行期间，不得擅自将房屋抵押、出租或转让；

5.乙方在合同履行期间，如因自身原因导致交易失败，应承担相应的责任。

六、争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会作出的裁决是终局的，对三方均有约束力。

七、合同解除

1.在以下情形下，任何一方均可单方解除本合同：

（1）一方严重违约，致使合同目的无法实现；

（2）一方违反法律法规，导致合同无效；

（3）一方出现重大经营风险，可能导致合同无法履行。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房屋测绘报告；

（4）其他与本合同有关的文件。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方介入，旨在为甲乙双方提供专业、高效的服务，确保交易顺利进行。

2.丙方的专业能力有助于降低交易风险，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。

2.甲方的主导地位有助于提高交易效率，降低交易成本，实现双方共赢。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地证复印件；

3.房屋测绘报告；

4.其他与本合同有关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________的拆迁房屋（以下简称“房屋”）给乙方，以及丙方提供相关服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，土地证号为__________，房屋所有权证号为__________。

2.房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

3.房屋结构为__________，建成年份为__________。

二、乙方的权利和义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并保证房屋符合合同约定的质量标准；

（2）乙方有权要求丙方按照约定提供专业服务，包括但不限于房屋评估、法律咨询、过户手续办理等；

（3）乙方有权在合同约定的期限内，对房屋进行验收；

（4）乙方有权在房屋交付后，享受房屋相关的合法权益。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付购房款；

（2）乙方应按照约定接收房屋，并在验收合格后接收房屋；

（3）乙方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途。

三、丙方的权利和义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方和乙方按照约定支付相关费用；

（2）丙方有权要求甲方和乙方提供必要的配合，以确保服务顺利开展。

2.丙方义务：

（1）丙方应按照约定提供专业服务，包括但不限于房屋评估、法律咨询、过户手续办理等；

（2）丙方应确保所提供的服务符合法律法规及行业规范；

（3）丙方应协助甲方和乙方完成交易过程中的各项手续。

四、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付购房款；

（2）甲方有权要求丙方按照约定提供专业服务；

（3）甲方有权在合同约定的期限内，配合乙方办理房屋验收。

2.甲方的义务：

（1）甲方应确保房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）甲方应按照约定将房屋交付给乙方；

（3）甲方应配合乙方办理房屋过户手续；

（4）甲方应支付丙方提供服务的费用。

五、违约责任及限制条款

1.若甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付房屋总价款的__________作为违约金；

2.若乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付房屋总价款的__________作为违约金；

3.若丙方未按约定提供专业服务，应向甲方和乙方支付__________元作为违约金；

4.甲方在合同履行期间，不得擅自提高房屋售价或增加额外费用；

5.甲方在合同履行期间，如因自身原因导致交易失败，应承担相应的责任。

六、争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会作出的裁决是终局的，对三方均有约束力。

七、合同解除

1.在以下情形下，任何一方均可单方解除本合同：

（1）一方严重违约，致使合同目的无法实现；

（2）一方违反法律法规，导致合同无效；

（3）一方出现重大经营风险，可能导致合同无法履行。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一