商务版租房合同范本

商务版租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方愿意将位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，结构为__________，户型为__________。

2.租赁房屋的现状为__________，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及用途。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租金为人民币__________元/月，乙方应在每月__________日前支付当月租金。

三、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

四、租赁费用

1.乙方应承担租赁期间的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等费用，并按实际发生额向甲方支付。

2.甲方有权向乙方收取房屋租赁保证金，保证金金额为人民币__________元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还乙方保证金。

五、房屋维修责任

1.租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）因房屋自身质量问题导致的损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当、损坏或擅自改变房屋结构导致的损坏，由乙方负责维修。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金的__________%作为违约金；

（2）擅自提高租金或改变租赁用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金的__________%作为违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋，应负责修复或赔偿损失；

（3）租赁期满后，未按时腾退房屋，每逾期一日，应向甲方支付租金的__________%作为违约金。

七、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

2.在租赁期间，如遇不可抗力因素导致租赁房屋无法继续租赁，双方应协商解决，协商不成时，可向法院提起诉讼。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）其他相关证明文件。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

丙方（担保方）：

名称：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

鉴于甲方愿意将位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，结构为__________，户型为__________。

2.租赁房屋的现状为__________，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及用途。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租金为人民币__________元/月，乙方应在每月__________日前支付当月租金。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的租金支付义务承担连带保证责任，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内支付乙方所欠租金。

2.丙方保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方违反合同约定，丙方应承担相应的法律责任。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同时提供有效的身份证明、收入证明等文件，以证明乙方具备租赁该房屋的能力。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下，要求丙方履行担保责任。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金的__________%作为违约金；累计逾期超过__________日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及丙方应承担的担保责任。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋，应负责修复或赔偿损失；如造成甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方租赁期满后，未按时腾退房屋，每逾期一日，应向甲方支付租金的__________%作为违约金。

六、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

2.在租赁期间，如遇不可抗力因素导致租赁房屋无法继续租赁，双方应协商解决；协商不成时，可向法院提起诉讼。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）丙方担保书；

（4）其他相关证明文件。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，有助于降低甲方在租金支付方面的风险。

2.提高租赁效率：丙方的介入有助于提高租赁效率，确保租赁合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护房屋价值：甲方作为出租方，有权要求乙方遵守合同约定，保持房屋完好状态，以维护房屋价值。

2.保障租金收益：甲方有权要求乙方按时支付租金，确保租金收益的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（租赁方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

丙方（物业管理方）：

名称：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

鉴于乙方愿意租赁甲方位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方同意出租，丙方作为物业管理方，愿意提供相关物业管理服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，结构为__________，户型为__________。

2.租赁房屋的现状为__________，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及用途。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租金为人民币__________元/月，乙方应在每月__________日前支付当月租金。

三、丙方物业管理服务

1.丙方负责租赁房屋的物业管理，包括但不限于房屋维修、环境卫生、安全保卫等。

2.丙方应确保物业管理服务的质量和效率，满足乙方的合理需求。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，包括但不限于及时维修房屋设施、保持公共区域清洁等。

2.乙方有权对丙方的物业管理服务提出意见和建议，丙方应予以重视并采取措施改进。

3.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前通知丙方并获得同意。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金的__________%作为违约金；累计逾期超过__________日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方不得擅自提高租金或改变租赁用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

六、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

2.在租赁期间，如遇不可抗力因素导致租赁房屋无法继续租赁，双方应协商解决；协商不成时，可向法院提起诉讼。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）丙方物业管理服务标准；

（4）其他相关证明文件。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

1.