商铺续签合同范本

商铺续签合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、合同双方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

二、商铺基本情况

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________

4.商铺用途：____________________

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，经双方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

1.甲方应按照本合同约定向乙方收取租金。

2.租金金额：人民币____元/月。

3.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

五、保证金

1.乙方应向甲方支付保证金，金额为人民币____元。

2.保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

六、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期内应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方应对商铺进行日常维护，确保商铺的正常使用。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供商铺，应向乙方支付____%的违约金；

（2）如甲方违反本合同约定，擅自改变商铺用途，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金；

（2）如乙方违反本合同约定，擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应向甲方支付____%的赔偿金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商铺租赁合同书

（2）商铺租赁面积测量报告

（3）商铺租赁房屋产权证明

（4）其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，为明确各方的权利义务，保障甲方权益，特订立本合同。

一、合同主体

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

二、商铺基本情况

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________

4.商铺用途：____________________

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，经双方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

1.甲方应按照本合同约定向乙方收取租金。

2.租金金额：人民币____元/月。

3.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

五、保证金

1.乙方应向甲方支付保证金，金额为人民币____元。

2.保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

六、第三方责任

1.丙方作为担保方，保证乙方按照本合同约定支付租金及履行其他义务。

2.丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币____元，作为对乙方履行合同义务的担保。

3.如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____日内履行担保责任。

七、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并享有租金收益。

2.甲方有权要求乙方合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

3.甲方有权要求乙方对商铺进行日常维护，确保商铺的正常使用。

4.甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定追究乙方责任。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金，并承担丙方因代偿而产生的相关费用。

2.乙方如擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应向甲方支付____%的赔偿金，并承担丙方因代偿而产生的相关费用。

3.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期间，不得将商铺转租或分租给第三方。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商铺租赁合同书

（2）商铺租赁面积测量报告

（3）商铺租赁房屋产权证明

（4）丙方担保协议

（5）其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同在原有基础上增加了第三方主体丙方，旨在保障甲方权益，确保乙方履行合同义务。丙方作为担保方，承担了乙方违约时的代偿责任，降低了甲方风险。甲方通过增加权利条款和利益条款，强化了对商铺的租赁管理，保障了租金收益和商铺的正常使用。乙方违约及限制条款的设定，进一步约束了乙方行为，维护了甲方的合法权益。第三方介入的意义在于降低甲方风险，而甲方为主导的目的在于确保合同履行，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，为明确各方的权利义务，保障乙方权益，特订立本合同。

一、合同主体

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

二、租赁物基本情况

1.租赁物名称：____________________

2.租赁物地址：____________________

3.租赁物规格：____________________

4.租赁物用途：____________________

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，经双方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

1.甲方应按照本合同约定向乙方收取租金。

2.租金金额：人民币____元/月。

3.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

五、保证金

1.乙方应向甲方支付保证金，金额为人民币____元。

2.保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

六、第三方责任

1.丙方作为担保方，保证乙方按照本合同约定支付租金及履行其他义务。

2.丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币____元，作为对乙方履行合同义务的担保。

3.如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____日内履行担保责任。

七、乙方权益

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

2.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物，并确保租赁物处于良好状态。

3.乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的使用和维护，但不得改变租赁物的结构。

4.乙方有权在租赁期满后，根据合同约定获得租赁物的退还。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方如擅自改变租赁物的用途或结构，应向乙方支付____%的赔偿金。

3.甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.甲方在乙方未履行合同义务的情况下，不得要求乙方提前支付租金或提高租金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）租赁物租赁合同书

（2）租赁物状况检查报告

（3）租赁物产权证明

（4）丙方担保协议

（5）其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________