伦教租房合同范本

伦教租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________的房产出租给乙方使用，乙方承租该房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋现状：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满，乙方如需继续承租，应提前____日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为______。

四、房屋交付与使用

1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定。

五、房屋维修及费用承担

1.房屋及其附属设施在租赁期间发生损坏，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任及费用。

六、物业管理费、水电费等费用

1.物业管理费、水电费等费用由乙方按实际使用情况承担。

2.乙方应在每月____日前向物业管理处支付物业管理费。

七、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定交付房屋；

（2）房屋不符合约定；

（3）甲方违反法律法规或合同约定，侵害乙方合法权益。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）违反法律法规或合同约定，侵害甲方合法权益。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记证明；

（3）甲乙双方身份证复印件；

（4）房屋租赁协议书；

（5）其他有关文件。

3.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________的房产出租给乙方使用，乙方承租该房产事宜，丙方负责物业管理，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋现状：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满，乙方如需继续承租，应提前____日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为______。

四、房屋交付与使用

1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定。

五、丙方物业管理职责

1.丙方负责对房屋及其附属设施进行日常管理，确保房屋安全、整洁。

2.丙方应按照国家标准和行业标准，提供优质的物业管理服务。

六、甲方权益保障

1.甲方有权对房屋的租赁情况进行监督，确保乙方按照约定使用房屋。

2.甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，不得影响其他业主的合法权益。

3.甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

3.乙方违反物业管理规定，影响其他业主合法权益的，甲方有权要求乙方承担相应责任。

4.乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让使用权。

八、第三方责任与权利

1.丙方有权对乙方在房屋使用过程中的行为进行监督，确保其遵守物业管理规定。

2.丙方有权对违反物业管理规定的乙方进行处罚，包括但不限于罚款、警告等。

3.丙方有权在乙方违约时，协助甲方采取法律手段维护自身权益。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记证明；

（3）甲乙丙三方身份证复印件；

（4）房屋租赁协议书；

（5）其他有关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.明确丙方在物业管理中的责任与权利，确保房屋及其附属设施的安全、整洁。

2.通过丙方的专业管理，提升房屋价值，增加甲方收益。

3.降低甲方在物业管理方面的风险，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保房屋租赁过程的顺利进行，维护甲方合法权益。

2.通过合同条款，明确乙方的违约责任，降低甲方风险。

3.提升甲方在租赁市场中的竞争力，实现经济效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________的房产出租给乙方使用，丙方负责物业管理，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋现状：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满，乙方如需继续承租，应提前____日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为______。

四、房屋交付与使用

1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定。

五、丙方物业管理职责

1.丙方负责对房屋及其附属设施进行日常管理，确保房屋安全、整洁。

2.丙方应按照国家标准和行业标准，提供优质的物业管理服务。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，房屋应符合约定的质量标准。

2.乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，如服务不符合标准，乙方有权向甲方提出投诉。

3.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并获得同意。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、支付违约金等。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____日通知乙方，并经乙方书面同意。

3.甲方不得干涉乙方的正常使用，不得无故解除合同。

八、丙方责任与权利

1.丙方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方遵守租赁合同和物业管理规定。

2.丙方有权对违反规定的乙方进行警告或处罚，但需提前通知甲方。

3.丙方有权对乙方提出的物业管理服务问题进行协调和解决。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记证明；

（3）甲乙丙三方身份证复印件；

（4）房屋租赁协议书；

（5）其他有关文件。

乙方为主导的目的和意