卖地皮合同范例

卖地皮合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的土地使用权，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就出卖方将其土地使用权转让给买受方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地使用权类型：____________________

5.土地使用权取得时间：____________________

6.土地使用权期限：____________________

二、转让价格及支付方式

1.出卖方同意将上述土地使用权转让给买受方，转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付全部转让价款。

3.支付方式：____________________

三、交付及过户手续

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述土地使用权的全部权利义务及有关文件交付给买受方。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助出卖方办理土地使用权过户手续，并承担相关税费。

3.土地使用权过户手续办理完毕后，买受方取得该土地使用权的全部权利。

四、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付土地使用权的，应向买受方支付违约金，违约金为转让价格的____________________%。

2.买受方未按约定时间支付转让价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地权属证明材料

3.相关税费缴纳凭证

4.其他双方认为应作为附件的材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出让方拥有位于____________________的土地使用权，丙方作为担保方，为乙方受让该土地使用权提供担保，经三方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就出让方将其土地使用权转让给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地使用权类型：____________________

5.土地使用权取得时间：____________________

6.土地使用权期限：____________________

二、转让价格及支付方式

1.出让方同意将上述土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出让方支付全部转让价款。

3.支付方式：____________________

三、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方提供担保，确保乙方按照本合同约定支付转让价款。

2.若乙方未按约定支付转让价款，丙方应承担连带清偿责任。

3.丙方担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、交付及过户手续

1.出让方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述土地使用权的全部权利义务及有关文件交付给乙方。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助出让方办理土地使用权过户手续，并承担相关税费。

3.土地使用权过户手续办理完毕后，乙方取得该土地使用权的全部权利。

五、甲方的权利条款

1.出让方有权要求乙方按约定支付转让价款，若乙方未按期支付，出让方有权解除合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

2.出让方有权监督乙方按照合同约定使用土地，若乙方违反约定，出让方有权要求乙方改正或终止合同。

3.出让方有权在合同履行期间，对土地使用情况进行检查，乙方应予以配合。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付转让价款的，应向出让方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________________%。

2.乙方在未支付全部转让价款前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置土地使用权。

3.乙方在使用土地过程中，不得损害出让方及其他第三方的合法权益。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，确保乙方按照合同约定支付转让价款，保障出让方的权益。

2.丙方的介入，有助于降低交易风险，提高合同履行的稳定性。

十、甲方为主导的目的和意义

1.出让方作为合同的甲方，拥有土地使用权，主导合同的签订和履行。

2.甲方通过合同约定，保障自身权益，确保土地使用权的合法、合理、高效利用。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地权属证明材料

3.相关税费缴纳凭证

4.丙方担保函

5.其他三方认为应作为附件的材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋，承租方拟租赁该房屋用于____________________，丙方作为担保方，为承租方提供租赁担保，经三方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就承租方租赁出租方房屋事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋租赁期限：____________________

二、租赁价格及支付方式

1.承租方同意租赁上述房屋，租赁价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.承租方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出租方支付租赁保证金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.租赁期间，承租方应按月支付租金，租金支付方式：____________________。

三、第三方担保条款

1.担保方同意为承租方提供租赁担保，确保承租方按照本合同约定支付租金及相关费用。

2.若承租方未按约定支付租金，担保方应承担连带清偿责任。

3.担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、房屋交付及使用

1.出租方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述房屋交付给承租方使用。

2.承租方应按照约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.承租方在使用房屋过程中，应保持房屋的整洁和完好，并承担必要的维修责任。

五、乙方的权利条款

1.承租方有权要求出租方按照约定条件交付房屋，若出租方未按期交付，承租方有权要求出租方承担违约责任。

2.承租方有权在租赁期限内，要求出租方对房屋进行必要的修缮，出租方应及时予以维修。

3.承租方有权在租赁期满后，按照约定续租或终止租赁关系。

六、甲方的违约及限制条款

1.出租方未按约定交付房屋的，应向承租方支付违约金，违约金为租赁保证金总额的____________________%。

2.出租方不得擅自提高租金，若擅自提高，承租方有权拒绝支付。

3.出租方不得干涉承租方正常使用房屋，不得非法占有承租方的租赁保证金。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字