哥哥弟弟分房合同范本

哥哥弟弟分房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订，为明确双方权利义务，特订立如下条款：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），房产证号为__________。

二、乙方与甲方系血缘亲属关系，为体现家庭和谐、团结友爱的精神，甲方同意将该房产分割给乙方。

三、为保障双方合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。

第一条房产分割

一、甲方同意将该房产分割为两部分，甲方拥有其中一部分（以下简称“甲方部分”），乙方拥有另一部分（以下简称“乙方部分”）。

二、甲方部分位于该房产__________区域，建筑面积为__________平方米。

三、乙方部分位于该房产__________区域，建筑面积为__________平方米。

第二条权利义务

一、甲方对本合同第一条第一款规定的甲方部分享有所有权。

二、乙方对本合同第一条第二款规定的乙方部分享有所有权。

三、甲方对乙方部分不享有任何权利，不得干涉乙方对该房产的占有、使用、收益和处分。

四、乙方对甲方部分不享有任何权利，不得干涉甲方对该房产的占有、使用、收益和处分。

第三条分割方式及期限

一、甲方应于本合同生效之日起__________个工作日内，办理分割手续，确保乙方享有对乙方部分的所有权。

二、甲方办理分割手续期间，乙方不得对分割后的房产进行任何形式的投资、租赁或出售等行为。

第四条争议解决

一、本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、诉讼费用由败诉方承担。

第五条其他约定

一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

二、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

三、本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

四、本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：双方身份证复印件

附件三：分割方案确认书

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），房产证号为__________。

二、乙方与甲方系血缘亲属关系，甲方同意将该房产分割给乙方，以体现家庭和谐、团结友爱的精神。

三、丙方作为甲乙双方的见证人及协调人，同意参与本合同的签订，并承担相应的责任和义务。

四、为保障双方合法权益，明确各方权利义务，特订立本合同。

第一条房产分割

一、甲方同意将该房产分割为两部分，甲方拥有其中一部分（以下简称“甲方部分”），乙方拥有另一部分（以下简称“乙方部分”）。

二、甲方部分位于该房产__________区域，建筑面积为__________平方米。

三、乙方部分位于该房产__________区域，建筑面积为__________平方米。

第二条甲方权益保障

一、甲方对本合同第一条第一款规定的甲方部分享有完全所有权，乙方及丙方不得侵犯。

二、甲方有权要求乙方和丙方在本合同签订后__________个工作日内，完成分割手续，确保甲方享有对甲方部分的所有权。

三、甲方有权要求乙方和丙方在本合同签订后__________个工作日内，提供分割后的房产权属证明文件。

第三条乙方及丙方责任

一、乙方应保证在分割后的房产中，不得擅自改变结构、用途或进行任何形式的损害行为。

二、丙方作为见证人及协调人，应确保分割过程公平、公正，并对甲乙双方的合法权益予以保护。

第四条乙方权利与义务

一、乙方对本合同第一条第二款规定的乙方部分享有所有权。

二、乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用分割后的房产。

三、乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

第五条违约责任

一、如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担违约责任，包括但不限于：

（一）赔偿甲方因违约所造成的损失；

（二）承担因违约行为引起的诉讼费用；

（三）其他根据法律法规和本合同约定应承担的责任。

二、如丙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的违约责任。

第六条限制条款

一、乙方在分割后的房产中，不得擅自进行任何形式的投资、租赁或出售等行为，未经甲方书面同意，不得以任何形式转让房产权益。

二、乙方在分割后的房产中，不得进行任何可能损害甲方权益的经营活动。

第七条争议解决

一、本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、诉讼费用由败诉方承担。

第八条合同生效及附件

一、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

二、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

三、本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

四、本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：双方身份证复印件

附件三：分割方案确认书

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同的签订，旨在保障甲方在房产分割过程中的权益，同时明确乙方及丙方的责任和义务。第三方丙方的介入，有利于确保分割过程的公平、公正，并监督双方履行合同。甲方作为主导方，通过本合同明确了自己的权益，限制了乙方的违约行为，并在违约情况下明确了乙方的责任。此合同的意义在于维护甲方的合法权益，确保房产分割的顺利进行，为家庭和谐奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

一、甲方同意将其名下位于__________的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方，以实现乙方的居住需求。

二、乙方与甲方系血缘亲属关系，乙方有意愿购买该房产。

三、丙方作为甲乙双方的见证人及协调人，同意参与本合同的签订，并承担相应的责任和义务。

四、为保障乙方权益，明确各方权利义务，特订立本合同。

第一条房产转让

一、甲方同意将该房产转让给乙方，乙方接受该房产的所有权。

二、甲方保证该房产无任何权利瑕疵，转让后乙方享有该房产的完全所有权。

三、乙方支付甲方房产转让款__________元，甲方收到款项后办理产权过户手续。

第二条乙方权益保障

一、乙方在本合同签订后__________个工作日内，有权要求甲方办理房产过户手续。

二、甲方应在乙方支付全部房产转让款后__________个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。

三、甲方保证在房产过户前，不得将房产抵押、转让或设定其他权利负担。

第三条丙方责任

一、丙方作为见证人及协调人，应确保房产转让过程公平、公正，并对甲乙双方的合法权益予以保护。

二、丙方有权监督甲方履行本合同约定的义务，包括但不限于房产过户手续的办理。

第四条甲方权利与义务

一、甲方在本合同签订后__________个工作日内，收取乙方支付的房产转让款。

二、甲方在收到全部房产转让款后__________个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。

三、甲方保证在房产过户前，不得将房产抵押、转让或设定其他权利负担。

第五条违约责任

一、如甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担违约责任，包括但不限于：

（一）双倍返还乙方支付的房产转让款；

（二）赔偿乙方因违约所造成的损失；

（三）承担因违约行为引起的诉讼费用；

（四）其他根据法律法规和本合同约定应承担的责任。

二、如丙方违反本合同约定，导致乙方权益受损，丙方应承担相应的违约责任。

第六条限制条款

一、甲方在房产过户前，不得将房产抵押、转让或设定其他权利负担。

二、甲方在房产过户前，不得以任何形式干涉乙方的居住权。

第七条争议解决

一、本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、诉讼费用由败诉方承担。

第八条合同生效及附件

一、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

二、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

三、本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

四、本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：双方身份证复印件

附件三：房产评估报告

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________