商铺屋顶租赁合同范本

商铺屋顶租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

商铺屋顶租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺屋顶（以下简称“租赁物”）的使用权，乙方有意租赁该租赁物用于____________________（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，面积为____________________平方米，具体位置详见附件一。

1.2租赁物现状：____________________（描述租赁物现状，如：装修状况、设施设备等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____________________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/年，租金支付方式为____________________（如：按年支付、按季度支付等）。

3.2乙方应于____________________前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________计算。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。

4.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的移交及验收

5.1甲方应在租赁期限届满前____________________个工作日内，将租赁物交于乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后____________________个工作日内，对租赁物进行验收，如发现租赁物存在不符合本合同约定的情形，乙方应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后____________________个工作日内予以修复或更换。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁物位置示意图

二、租赁物现状描述

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺屋顶租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺屋顶（以下简称“租赁物”）的使用权，乙方有意租赁该租赁物用于____________________（具体用途），丙方作为乙方租赁项目的合作方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，面积为____________________平方米，具体位置详见附件一。

1.2租赁物现状：____________________（描述租赁物现状，如：装修状况、设施设备等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____________________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/年，租金支付方式为____________________（如：按年支付、按季度支付等）。

3.2乙方应于____________________前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________计算。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权对租赁物进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

4.2甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物结构或用途。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但不得超出约定的用途。

5.2乙方应按照约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

5.3乙方应合理使用租赁物，不得造成租赁物的损坏或影响他人的正常使用。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方作为乙方租赁项目的合作方，有权参与租赁项目的管理与决策。

6.2丙方应协助乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于协助乙方支付租金、维护租赁物等。

6.3丙方应承担乙方因违约而产生的相应责任。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担甲方因此遭受的损失。

7.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状或赔偿甲方损失。

7.3乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

八、限制条款

8.1乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权。

8.2乙方不得利用租赁物从事违法活动或损害他人合法权益。

8.3乙方不得在租赁物上设置抵押权、质权等担保物权。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁物位置示意图

二、租赁物现状描述

第三方丙方的介入，旨在为乙方提供项目合作支持，确保租赁项目的顺利进行。甲方作为出租方，通过增加自身权利条款和利益条款，保障了自身的权益，同时也为乙方提供了更为严格的使用和支付约束。这种全新的模式，既保证了甲方的利益，又为乙方提供了合作机会，实现了互利共赢。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同的严谨性和约束力，确保租赁物的合理使用，降低风险，实现资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺屋顶广告租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（广告发布方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺屋顶（以下简称“广告位”）的广告使用权，乙方有意租赁该广告位用于发布广告，丙方作为广告发布方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、广告位基本情况

1.1广告位位于____________________，面积为____________________平方米，具体位置详见附件一。

1.2广告位现状：____________________（描述广告位现状，如：可否进行特殊设计、是否有遮挡物等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____________________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、广告费用及支付方式

3.1本合同广告费用为人民币____________________元/年，广告费用支付方式为____________________（如：按年支付、按季度支付等）。

3.2乙方应于____________________前将广告费用支付至甲方指定账户，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________计算。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内使用广告位发布广告，广告内容应合法、合规。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的广告安装和维护服务。

4.3乙方应按照约定的时间和方式支付广告费用，并保证广告费用的及时足额支付。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权要求乙方按照约定的时间、地点和规格发布广告。

5.2丙方应确保广告内容的合法性，并对广告内容承担法律责任。

5.3丙方应承担因广告发布而产生的所有费用，包括但不限于广告费用、安装费用等。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权对广告位的使用情况进行监督，确保广告内容的合法性。

6.2甲方应提供必要的广告安装和维护服务，确保广告位的正常使用。

6.3甲方应按照约定的时间和方式收取广告费用，并保证收费的透明度。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按时提供广告安装和维护服务的，应向乙方支付违约金，违约金按每日____________________计算。

7.2甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

八、限制条款

8.1乙方不得将广告位转租、转借或以其他方式让渡使用权。

8.2乙方不得利用广告位发布违法广告或损害他人合法权益的广告。

8.3乙方不得在广告位上设置抵押权、质权等担保物权。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、广告位位置示意图

二、广告位现状描述

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同的制定和执行，乙方能够确保其在广告位上的权益得到充分保