商铺转租协议合同范例

商铺转租协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的商铺使用权，甲方愿意将其部分商铺使用权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、商铺基本信息

1.商铺地址：___________________________

2.商铺面积：___________________________平方米

3.商铺用途：___________________________

4.商铺租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

二、转租费用

1.乙方应向甲方支付转租费用，包括但不限于：

（1）租金：___________________________元/月，共计___________________________元；

（2）押金：___________________________元；

（3）其他费用：___________________________元。

2.乙方支付转租费用的方式为：___________________________。

三、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）保证商铺的合法使用权；

（2）协助乙方办理商铺相关手续；

（3）维护商铺的正常运营秩序；

（4）在租赁期限内不得擅自改变商铺结构。

2.乙方权利义务：

（1）按约定支付转租费用；

（2）遵守商铺相关规定，不得擅自改变商铺结构；

（3）爱护商铺设施，合理使用；

（4）租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状，并退还甲方押金。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时提供商铺使用权，乙方有权要求甲方赔偿损失；

（2）如甲方违反约定，擅自改变商铺结构，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付转租费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金；

（2）如乙方擅自改变商铺结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议履行过程中，如因不可抗力导致一方无法履行或履行困难的，应及时通知对方，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

六、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同复印件；

2.商铺使用权证明复印件；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的商铺使用权，甲方愿意将其部分商铺使用权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让，丙方愿意为乙方的履约行为提供担保。为明确各方权利义务，保障甲方的合法权益，经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、商铺基本信息

1.商铺地址：___________________________

2.商铺面积：___________________________平方米

3.商铺用途：___________________________

4.商铺租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

二、转租费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付转租费用，包括但不限于：

（1）租金：___________________________元/月，共计___________________________元；

（2）押金：___________________________元；

（3）其他费用：___________________________元。

2.乙方支付转租费用的方式为：___________________________。

三、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方享有商铺的合法使用权；

（2）甲方有权要求乙方按约定支付转租费用；

（3）甲方有权要求乙方遵守商铺相关规定，不得擅自改变商铺结构；

（4）甲方有权要求乙方合理使用商铺设施，爱护商铺。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证商铺的合法使用权；

（2）甲方应协助乙方办理商铺相关手续；

（3）甲方应维护商铺的正常运营秩序；

（4）甲方应按约定提供商铺使用权。

四、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方享有商铺的使用权；

（2）乙方有权要求甲方按约定提供商铺使用权；

（3）乙方有权要求甲方协助办理商铺相关手续。

2.乙方义务：

（1）乙方应按约定支付转租费用；

（2）乙方应遵守商铺相关规定，不得擅自改变商铺结构；

（3）乙方应爱护商铺设施，合理使用；

（4）乙方租赁期满后，应将商铺恢复原状，并退还甲方押金。

五、丙方权利义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按约定履行本协议；

（2）丙方有权在乙方违约时，根据本协议约定代为履行或承担相应责任。

2.丙方义务：

（1）丙方应在本协议约定的范围内，为乙方提供担保；

（2）丙方应在本协议约定的期限内，履行担保义务。

六、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付转租费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金；

（2）如乙方擅自改变商铺结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；

（3）如乙方违反约定，甲方有权解除本协议。

2.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时提供商铺使用权，乙方有权要求甲方赔偿损失；

（2）如甲方违反约定，擅自改变商铺结构，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按约定履行义务。本协议中，甲方权益为主导，甲方在享有多种权利的同时，也承担相应义务。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，旨在确保甲方在租赁过程中，最大程度地维护自身利益。第三方担保方的加入，进一步提高了甲方的权益保障，使甲方在面临乙方违约风险时，能够及时采取措施，降低损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的商铺使用权，乙方愿意租赁该商铺用于经营，丙方愿意为乙方的履约行为提供担保。为明确各方权利义务，保障乙方的合法权益，经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、商铺基本信息

1.商铺地址：___________________________

2.商铺面积：___________________________平方米

3.商铺用途：___________________________

4.商铺租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

二、租赁费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付租赁费用，包括但不限于：

（1）租金：___________________________元/月，共计___________________________元；

（2）押金：___________________________元；

（3）其他费用：___________________________元。

2.乙方支付租赁费用的方式为：___________________________。

三、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方享有商铺的独立使用权，有权在商铺内进行合法经营；

（2）乙方有权要求甲方提供商铺相关设施和设备；

（3）乙方有权要求甲方维护商铺的正常运营秩序；

（4）乙方有权在租赁期限内，根据经营需要调整商铺内部布局。

2.乙方义务：

（1）乙方应按约定支付租赁费用；

（2）乙方应遵守商铺相关规定，不得擅自改变商铺结构；

（3）乙方应爱护商铺设施，合理使用；

（4）乙方租赁期满后，应将商铺恢复原状，并退还甲方押金。

四、丙方权利义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按约定履行本协议；

（2）丙方有权在乙方违约时，根据本协议约定代为履行或承担相应责任。

2.丙方义务：

（1）丙方应在本协议约定的范围内，为乙方提供担保；

（2）丙方应在本协议约定的期限内，履行担保义务。

五、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方享有商铺的出租权；

（2）甲方有权要求乙方按约定支付租赁费用；

（3）甲方有权要求乙方遵守商铺相关规定，不得擅自改变商铺结构；

（4）甲方有权要求乙方合理使用商铺设施，爱护商铺。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证商铺的合法出租使用权；

（2）甲方应协助乙方办理商铺相关手续；

（3）甲方应维护商铺的正常运营秩序；

（4）甲方应按约定提供商铺使用权。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时提供商铺使用权，乙方有权要求甲方赔偿损失；

（2）如甲方违反约定，擅自改变商铺结构，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失；

（3）如甲方未按约定提供相关设施和设备，乙方有权要求甲方承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金；

（2）如乙方擅自改变商铺结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；

（3）如乙方违反约定，甲方有权解除本协议。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生