厂房和住房合同范本

厂房和住房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的厂房及住房（以下简称“标的物”）出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________的厂房及住房出租给乙方使用。

1.2标的物具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一：《标的物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

四、使用范围及责任

4.1乙方在使用标的物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方在使用标的物过程中，应爱护标的物，不得擅自改变标的物的结构、设施等。

4.3乙方在使用标的物过程中，如因乙方原因造成标的物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、维修及保养

5.1甲方负责标的物的日常维修及保养。

5.2乙方在使用标的物过程中，如发现标的物存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的__________%。

6.3乙方擅自改变标的物结构、设施等，造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

附件一：《标的物清单》

附件二：《租金支付凭证》

附件三：《房屋租赁登记证明》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的厂房及住房（以下简称“标的物”）出租给乙方使用，并由丙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________的厂房及住房出租给乙方使用。

1.2标的物具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一：《标的物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金及履行合同义务承担连带保证责任。

4.2丙方保证在合同有效期内，乙方如未能按期支付租金或违反合同约定，丙方应在接到甲方书面通知后__________个工作日内代为支付相应款项。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权对乙方使用标的物的行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用标的物。

5.2甲方有权要求乙方提供相关资质证明，以保障标的物的安全和合法使用。

5.3甲方有权在合同到期前，要求乙方提前解除合同或终止租赁关系。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按照合同约定，按时支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、设施等。

6.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的__________%。

7.2若乙方擅自改变标的物结构、设施等，造成损失的，应承担赔偿责任。

7.3若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、丙方责任与义务

8.1丙方应严格按照合同约定，履行担保义务。

8.2丙方有权要求乙方提供相关资质证明，以保障标的物的安全和合法使用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

附件一：《标的物清单》

附件二：《租金支付凭证》

附件三：《房屋租赁登记证明》

附件四：《丙方担保合同》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方的权益得到充分保障。在甲方权益主导的合同框架下，丙方的担保责任为甲方提供了额外的安全网，降低了租赁过程中的风险。同时，甲方的权利条款和利益条款得到了强化，确保了甲方在合同履行过程中的主导地位。乙方和丙方的责任与义务也相应明确，有利于维护合同的公平性和严肃性。通过这种全新的模式，甲方在确保自身权益的同时，也为乙方的租赁提供了稳定保障，促进了双方的长期合作。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方从甲方处购买位于__________的厂房及住房（以下简称“标的物”），并由丁方提供金融服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________的厂房及住房出售给乙方。

1.2标的物具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一：《标的物清单》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付交易总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3剩余交易总价款的__________%将在标的物交付后__________日内支付。

三、丁方金融服务

3.1丁方同意为乙方的交易提供金融服务，包括但不限于贷款安排。

3.2丁方应根据乙方的信用情况和还款能力，为乙方提供合理的贷款方案。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物，并确保标的物符合合同约定的质量标准。

4.2乙方有权要求丁方提供透明、合理的金融服务，包括贷款利率、还款期限等。

4.3乙方应按照合同约定支付交易价款，并按时履行还款义务。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将标的物过户至乙方名下。

5.2甲方应保证标的物在交付时不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等情况。

5.3甲方应配合乙方办理标的物的过户手续，并提供必要的协助。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按合同约定交付标的物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2若甲方提供的标的物存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

6.3甲方不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则应承担相应的违约责任。

七、丁方责任与义务

7.1丁方应按照合同约定，为乙方提供金融服务，确保乙方能够按时获得贷款。

7.2丁方应保证贷款方案的合理性和透明性，不得隐瞒或误导乙方。

7.3丁方应遵守相关金融法规，确保金融服务的合规性。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

附件一：《标的物清单》

附件二：《交易价款支付凭证》

附件三：《贷款合同》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于确保其在交易中的权益得到充分保障，特别是在金融服务的获取和标的物的交付方面。乙方通过强化自己的权