农村闲置土地流转合同范本

农村闲置土地流转合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村闲置土地（以下简称“土地”），乙方愿意租赁该土地进行农业生产活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于____________________。

2.土地面积：____________________平方米。

3.土地性质：____________________。

4.土地用途：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租赁费用

1.租金：甲方同意将土地租赁给乙方，租金为人民币____元/年。

2.乙方应于每年____月____日前，向甲方支付当年的租金。

3.租赁期间，如因不可抗力导致土地无法正常使用，双方可根据实际情况协商调整租金。

四、租赁双方的权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照租赁合同约定的用途使用土地；

（2）甲方有权对乙方在租赁期间的土地使用情况进行监督；

（3）甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下解除租赁合同。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证土地的权属清晰，不得侵犯第三方的合法权益；

（2）甲方应提供租赁土地的相关证明文件；

（3）甲方应确保土地在租赁期间符合国家相关法律法规的要求。

3.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内按照租赁合同约定的用途使用土地；

（2）乙方有权在租赁期满后，根据实际情况与甲方协商续租事宜。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照租赁合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

（2）乙方应合理利用土地资源，不得浪费土地；

（3）乙方应妥善保管土地，不得损坏土地设施；

（4）乙方应按照租赁合同约定的期限支付租金。

五、违约责任

1.如甲方违约，应承担以下责任：

（1）甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方赔偿损失；

（2）甲方未按约定提供相关证明文件，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担相应责任。

2.如乙方违约，应承担以下责任：

（1）乙方未按约定使用土地或擅自改变土地用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失；

（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

1.双方在履行租赁合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）土地权属证明文件；

（2）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

（1）土地权属证明文件；

（2）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村闲置土地（以下简称“土地”），乙方愿意租赁该土地进行农业生产活动，丙方作为担保方，为确保租赁合同的履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于____________________。

2.土地面积：____________________平方米。

3.土地性质：____________________。

4.土地用途：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租赁费用

1.租金：甲方同意将土地租赁给乙方，租金为人民币____元/年。

2.乙方应于每年____月____日前，向甲方支付当年的租金。

四、租赁双方的权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照租赁合同约定的用途使用土地；

（2）甲方有权对乙方在租赁期间的土地使用情况进行监督；

（3）甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下解除租赁合同；

（4）甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证土地的权属清晰，不得侵犯第三方的合法权益；

（2）甲方应提供租赁土地的相关证明文件；

（3）甲方应确保土地在租赁期间符合国家相关法律法规的要求。

3.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内按照租赁合同约定的用途使用土地；

（2）乙方有权在租赁期满后，根据实际情况与甲方协商续租事宜。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照租赁合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

（2）乙方应合理利用土地资源，不得浪费土地；

（3）乙方应妥善保管土地，不得损坏土地设施；

（4）乙方应按照租赁合同约定的期限支付租金。

5.丙方权利：

（1）丙方有权在乙方按约定履行租赁合同的情况下，要求甲方退还担保保证金；

（2）丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同义务。

6.丙方义务：

（1）丙方应按照租赁合同约定的担保金额，向甲方支付担保保证金；

（2）丙方应保证在乙方违约时，承担相应的担保责任。

五、违约责任

1.如乙方违约，应承担以下责任：

（1）乙方未按约定使用土地或擅自改变土地用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失；

（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

2.如丙方违约，应承担以下责任：

（1）丙方未按约定支付担保保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求丙方承担相应责任；

（2）丙方未按约定履行担保义务，甲方有权解除租赁合同，并要求丙方承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行租赁合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）土地权属证明文件；

（2）其他相关文件。

附件：

（1）土地权属证明文件；

（2）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障甲方权益，降低租赁风险。通过丙方提供担保，确保乙方按照约定履行合同义务，保障甲方在租赁期满或乙方违约时的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地所有者，主导合同条款，有利于保护自身权益，确保土地资源得到合理利用。同时，甲方在合同中拥有更多的权利，有利于对乙方进行有效监督，提高租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村闲置土地（以下简称“土地”），乙方愿意租赁该土地进行农业生产活动，丙方作为投资方，为确保乙方投资的安全和收益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于____________________。

2.土地面积：____________________平方米。

3.土地性质：____________________。

4.土地用途：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租赁费用

1.租金：甲方同意将土地租赁给乙方，租金为人民币____元/年。

2.乙方应于每年____月____日前，向甲方支付当年的租金。

四、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内按照租赁合同约定的用途使用土地；

（2）乙方有权在租赁期满后，根据实际情况与甲方协商续租事宜；

（3）乙方有权在丙方投资的情况下，获得相应的投资收益；

（4）乙方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的责任。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照租赁合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

（2）乙方应合理利用土地资源，不得浪费土地；

（3）乙方应妥善保管土地，不得损坏土地设施；

（4）乙方应按照租赁合同约定的期限支付租金；

（5）乙方应确保丙方的投资安全，不得从事高风险经营活动。

五、丙方权利义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权在乙方按约定履行租赁合同的情况下，获得投资收益；

（2）丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同义务，包括赔偿损失；

（3）丙方有权在租赁期满或乙方违约时，要求甲方退还投资本金。

2.丙方义务：

（1）丙方应按照租赁合同约定的投资金额，向甲方支付投资款；

（2）丙方应监督乙方的经营活动，确保投资安全；

（3）丙方应确保乙方按照约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

六、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照租赁合同约定的用途使用土地；

（2）甲方有权对乙方在租赁期间的土地使用情况进行监督；

（3）甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下解除租赁合同；

（4）甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证土地的权属清晰，不得侵犯第三方的合法权益；

（2）甲方应提供租赁土地的相关证明文件；

（3）甲方应确保土地在租赁期间符合国家相关法律法规的要求。

七、违约责任

1.如乙方违约，应承担以下责任：

（1）乙方未按约定使用土地或擅自改变土地用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失；

（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

2.如丙方违约，应承担以下责任：

（3）丙方未按约定支付投资款，甲方有权解除租赁合同，并要求丙方承担相应责任；

（4）丙方未按约定履行监督义务，导致乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

八、争议解决

1.双方在履行租赁合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）土地权属证明文件；

（2）其他相关文件。

附件：