哥哥取购房合同范本

哥哥取购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方愿意将其名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，房屋所有权证号为__________，土地证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的房产的附属设施包括__________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方人民币__________元整，作为购房定金。

2.3乙方应在支付定金后__________日内，将剩余购房款人民币__________元整一次性支付给甲方。

三、交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在接收标的房产后__________日内，对标的房产进行验收，并签署验收报告。

3.3若验收报告显示标的房产存在质量问题，乙方有权要求甲方在验收报告中规定的时间内进行修复。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应按照国家法律法规及地方政策，自行承担购买标的房产所需缴纳的相关税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付人民币__________元整的违约金。

5.2若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已收定金以外的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地证复印件；

3.验收报告；

4.税费缴纳凭证；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方希望将其出售给乙方，为确保交易安全，丙方同意为该交易提供担保服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，房屋所有权证号为__________，土地证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的房产的附属设施包括__________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方人民币__________元整，作为购房定金。

2.3乙方应在支付定金后__________日内，将剩余购房款人民币__________元整一次性支付给甲方。

2.4丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在接收标的房产后__________日内，对标的房产进行验收，并签署验收报告。

3.3若验收报告显示标的房产存在质量问题，乙方有权要求甲方在验收报告中规定的时间内进行修复。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应按照国家法律法规及地方政策，自行承担购买标的房产所需缴纳的相关税费。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有标的房产的出售权，并有权要求乙方按照约定支付购房款。

5.2甲方有权要求乙方在规定时间内支付购房款，若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任，保障甲方的合法权益。

六、乙方的责任与权利

6.1乙方应按照约定支付购房款，不得以任何理由拒绝支付。

6.2乙方有权要求甲方在规定时间内交付标的房产，若甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方有权要求丙方在甲方违约时承担担保责任，保障乙方的合法权益。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

7.2丙方有权要求乙方按照约定支付购房款，若乙方违约，丙方有权要求乙方支付违约金。

7.3丙方有权要求甲方在规定时间内交付标的房产，若甲方违约，丙方有权要求甲方支付违约金。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付人民币__________元整的违约金。

8.2若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已收定金以外的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地证复印件；

3.验收报告；

4.税费缴纳凭证；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同，旨在确保交易安全，降低甲乙双方在交易过程中可能出现的风险。通过丙方的担保，甲方能够保障其权益，乙方在支付购房款方面得到保障，从而促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的条款，保障自身的权益，确保交易顺利进行。同时，甲方通过引入丙方作为担保方，进一步降低了交易风险，为甲方的利益提供了双重保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方希望购买该房产，为确保交易的专业性和安全性，丙方作为中介机构提供全程服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，房屋所有权证号为__________，土地证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的房产的附属设施包括__________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方人民币__________元整，作为购房定金。

2.3乙方应在支付定金后__________日内，将剩余购房款人民币__________元整一次性支付给甲方。

三、交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在接收标的房产后__________日内，对标的房产进行验收，并签署验收报告。

3.3若验收报告显示标的房产存在质量问题，乙方有权要求甲方在验收报告中规定的时间内进行修复。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方作为中介机构，负责提供交易信息、协助双方进行交易谈判、促成交易达成。

4.2丙方有权要求甲方和乙方按照约定履行合同义务，并有权在必要时介入解决交易过程中的争议。

4.3丙方有权根据交易情况收取中介服务费，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方提供标的房产的完整信息和真实情况，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

5.2乙方有权要求丙方提供专业、公正的中介服务，确保交易安全、合法。

5.3乙方有权在支付定金后，因甲方提供虚假信息或标的房产存在重大质量问题而解除合同，并要求甲方退还定金及已支付的其他款项。

六、甲方的责任与权利

6.1甲方应确保标的房产的真实性、合法性，不得隐瞒或提供虚假信息。

6.2甲方应按照约定时间交付标的房产，并承担交付过程中可能产生的费用。

6.3甲方有权要求乙方按照约定支付购房款，若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付人民币__________元整的违约金。

7.2若甲方未按约定交付标的房产或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地证复印件；

3.验收报告；

4.税费缴纳凭证；

5.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本次交易中处于主导地位。乙方通过设定有利于自身