二零二五年度农村房屋产权交易与转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度农村房屋产权交易与转让合同甲方（产权交易方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（产权受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋产权描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面积______平方米，产权证号______。房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，产权证号______。房屋应符合国家相关产权规定，无产权纠纷。2.产权要求乙方购买的房屋应具备完整产权，无任何抵押、查封等情况。乙方购买的房屋应满足居住、经营等用途，符合当地规划要求。甲方保证所提供的房屋在交易过程中，不存在任何产权瑕疵，且自交易之日起______年内（具体时长）不出现因房屋产权问题导致的纠纷或损失。二、交易数量与价格1.房屋数量甲方拟交易的房屋数量如下：房屋1：数量为1套。房屋2（如有）：数量为1套。实际交易数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在交易前______天（具体时长）发出。2.房屋单价与总价房屋1的单价为______元/平方米，房屋2（如有）的单价为______元/平方米。本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际交易数量和相应单价结算为准。三、交易时间与地点1.交易时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成房屋产权过户手续。甲方应根据乙方需求，在交易前提供必要的产权过户文件。2.交易地点房屋产权过户手续在______（详细地址）的产权交易中心办理。四、交易方式与支付1.交易方式本合同采用一次性支付方式进行交易。乙方应在合同签订后______个工作日内，将房屋总价款项一次性支付给甲方。2.支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付房屋总价款项。甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具收款凭证。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行实地查看和产权调查，如发现房屋信息不符或存在产权问题，有权解除合同或要求乙方提供解决方案。有权根据房屋实际情况调整交易价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内完成房屋产权过户手续，并按照合同约定支付房屋总价款项。为乙方提供必要的协助，如提供产权过户所需的文件和证明等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成房屋过户后，有权要求甲方按照约定支付房屋总价款项。如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点和价格提供房屋产权。对甲方提供的与房屋相关的交易信息保密，不得泄露给第三方。六、房屋产权调查与验收1.产权调查乙方在签订合同前应对房屋进行产权调查，确保房屋产权清晰无纠纷。甲方应在收到乙方提供的产权调查报告后的______个工作日内（具体时长）进行审核，确认房屋产权无误。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋信息、产权状况以及国家相关产权规定为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋过户进度，在甲方按照合同要求完成过户手续后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在甲方完成所有房屋过户手续且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付房屋总价款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝完成房屋过户，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于交易费用、房屋保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点或价格提供房屋产权，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋产权存在瑕疵，应负责免费更换或提供同等价值的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋产权问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至