果园租赁合同协议书

果园租赁合同协议书合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。第一章：合同双方1.1出租方出租方为合法拥有果园的所有者，有权将果园出租给承租方用于农业生产经营等相关活动。1.2承租方承租方为从事农业相关业务的企业或个人，有意愿租赁出租方的果园进行生产经营等活动，并愿意遵守本合同的各项约定。第二章：租赁果园的基本情况2.1果园地点位于[具体地点]，地理位置优越，交通便利，便于果园的管理和农产品的运输。2.2果园面积果园总面积为[具体面积]，其中可用于种植果树的面积为[具体种植面积]，其他区域包括道路、沟渠等配套设施。2.3果园设施果园内配备有灌溉设施、施肥设施、防护设施等必要的农业生产设施，以保证果园的正常生产运营。同时出租方还将提供必要的办公用房和仓库等辅助设施，供承租方使用。第三章：租赁期限租赁期限为[开始日期]至[结束日期]，共计[具体租赁时长]。租赁期满后，承租方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知期限]向出租方提出书面申请，经出租方同意后，重新签订租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金总额为[具体金额]，租金的计算方式为[具体计算方式]。4.2支付时间承租方应在每个租赁年度的[支付时间节点1]和[支付时间节点2]分别支付租金的[比例1]和[比例2]。4.3支付方式承租方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]将租金支付至出租方指定的银行账户，出租方应在收到租金后及时开具收款凭证。第五章：果园的使用及维护5.1承租方的使用权利承租方有权在租赁期限内按照本合同的约定使用果园进行农业生产经营等活动，包括种植果树、施肥、浇水、修剪等。同时承租方还可以在果园内建设必要的生产设施和辅助设施，但不得改变果园的土地用途和结构。5.2承租方的维护义务承租方应负责果园的日常维护和管理工作，包括及时清理果园内的杂草、病虫害防治、修剪果树等。同时承租方还应按照出租方的要求对果园内的设施进行维护和保养，保证设施的正常运行。如果因承租方的原因导致果园内的设施损坏或失效，承租方应负责修复或赔偿。第六章：果园的转租及转让承租方未经出租方书面同意，不得将果园转租给第三方。如果承租方需要转让果园的租赁权，应提前[转让通知期限]通知出租方，并经出租方同意后，与受让方签订转让协议。受让方应继续履行本合同的各项约定。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更。但变更后的条款不得违反法律法规的强制性规定，不得损害国家、集体和他人的合法权益。7.2合同解除的情形（1）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；（2）一方违反本合同的约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；（3）法律、法规规定的其他情形。第八章：违约责任如果一方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约责任的承担方式包括支付违约金、赔偿损失等。具体的违约金金额或赔偿数额由双方在本合同中约定。如果双方未约定违约金或赔偿数额，违约方应按照实际损失向对方支付赔偿金。第九章：争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章：其他条款10.1通知与送达双方在本合同中约定的通知和送达方式为[具体通知与送达方式，如书面通知、邮件通知等]。任何一方按照本合同约定的通知和送达方式向对方发出的通知或送达的文件，视为已经送达对方。10.2合同生效及期限本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为[具体合同期限]。10.3其他约定事项（1）本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：____________