房屋中介公司合作协议合同

房屋中介公司合作协议合同合同编号：__________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一条合作内容1.1甲方同意为乙方提供房屋买卖、租赁中介服务，包括但不限于房源信息提供、房源匹配、带看房源、协助谈判、合同签订等服务。1.2乙方同意在甲方提供的中介服务范围内，委托甲方为其提供房屋中介服务。第二条合作期限本合作协议自双方签署之日起生效，有效期为______个月。合作期满后，如双方愿意继续合作，可协商签订新的合作协议。第三条权利与义务3.1甲方权利和义务3.1.1甲方有权按照乙方的需求，提供真实、准确的房源信息。3.1.2甲方有权在乙方授权范围内，代表乙方与第三方进行房源谈判。3.1.3甲方应确保乙方在合作期间所提供的房源信息的真实性、合法性。3.1.4甲方应保守乙方商业秘密，不得泄露乙方相关信息。3.2乙方权利和义务3.2.1乙方有权要求甲方提供真实、准确的房源信息。3.2.2乙方有权对甲方提供的房源进行选择，并有权拒绝不符合其需求的房源。3.2.3乙方应按照约定支付甲方中介服务费用。第四条中介服务费用4.1甲方为乙方提供中介服务，乙方向甲方支付中介服务费用，具体费用标准如下：（1）房屋买卖中介服务费用为房屋成交价的______%；（2）房屋租赁中介服务费用为房屋月租金的______个月。4.2乙方应在签订房屋买卖合同或房屋租赁合同后______个工作日内，将中介服务费用支付给甲方。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合作协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为中介服务费用的______%。5.2双方违反本合作协议的，应承担相应的法律责任。第六条争议解决本合作协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注意事项：1.合作内容明确：在签订合同前，双方应明确合作的具体内容，包括中介服务的范围、服务标准和质量要求。2.合作期限约定：合同中应明确约定合作的期限，以及期限届满后续约或终止合作的条件和程序。3.权利与义务清晰：双方的权利与义务应明确无误，特别是甲方作为中介方的服务义务和乙方的支付义务。4.费用支付方式：中介服务费用的计算方式、支付时间和支付方式应具体明确，避免日后产生纠纷。5.违约责任明确：合同中应明确违约责任，包括违约金的计算方式和违约行为的界定。6.争议解决方式：合同应规定解决争议的方式，如协商、调解或诉讼，以及诉讼的管辖法院。解决办法：1.协商解决：合同履行过程中出现争议，应通过协商解决。2.调解或仲裁：协商不成的，可以通过调解或仲裁的方式解决争议。3.诉讼解决：调解或仲裁不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.中介服务（IntermediaryServices）：指中介方为委托方提供的信息介绍、撮合交易等服务。2.违约（BreachofContract）：指合同当事人未履行合同义务或未完全履行合同义务的行为。3.违约金（LiquidatedDamages）：指合同中预先约定的，当一方违约时，应向守约方支付的赔偿金额。4.商业秘密（TradeSecret）：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.管辖法院（JurisdictionalCourt）：指对特定案件有管辖权的法院，通常根据合同约定或法律规定确定。6.协商（Negotiation）：指双方当事人为了解决争议或达成协议而进行的一种平等、自愿的交流。7.调解（Mediation）：指第三方在双方当事人之间进行沟通、协调，以帮助双方达成和解的活动。8.仲裁（Arbitration）：指双方当事人根据仲裁协议，将争议提交给仲裁机构，由仲裁员进行审理并作出裁决的活动。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：甲方为乙方寻找投资性房产“甲方应在提供服务过程中，向乙方提供所推荐房产的详细投资分析报告，包括但不限于房产的市场趋势、租金回报率、未来增值潜力等，以帮助乙方做出投资决策。”2.场合：乙方为首次购房的购房者“鉴于乙方为首次购房，甲方应提供购房全流程的咨询服务，包括购房政策解读、贷款咨询、交易流程指导等，以确保乙方在整个购房过程中的权益得到充分保障。”3.场合：甲方提供的是高端房产中介服务“甲方应针对高端房产的特点，提供定制化的中介服务，包括专属顾问服务、一对一的带看安排、私密看房体验等，以满足乙方对高端房产服务的特殊需求。”合同所需附件列表：1.甲方资质证明文件