原房屋租赁补充协议书5篇

原房屋租赁补充协议书5篇篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同》，现因双方协商一致，对原合同部分条款进行补充，以明确双方的权利和义务，确保合同的顺利实施。一、补充协议背景1.原合同的基本情况：双方签订的《房屋租赁合同》规定了租赁期限、租金、支付方式、违约责任等相关条款。2.补充协议的目的：鉴于原合同在履行过程中存在的一些问题，双方经过友好协商，决定对原合同部分条款进行补充，以更好地保障双方的权益。二、补充协议内容1.租赁期限：原合同规定的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。补充协议将租赁期限延长至XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租金及支付方式：原合同约定了租金金额和支付方式，补充协议对租金进行了调整，具体调整后的租金金额及支付方式如下：（1）租金金额：调整后的租金金额为每月XX元。（2）支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。3.违约责任：原合同规定了违约责任的承担方式，补充协议对违约责任进行了补充，具体补充内容如下：（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计支付逾期付款违约金，违约金金额为应付租金的XX%。（2）如因乙方原因提前解除合同，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为未履行租赁期的租金总额。4.其他约定：补充协议还对其他一些事项进行了约定，具体内容如下：（1）乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。（2）甲方在租赁期间应保证房屋的安全性和适用性，如因甲方原因造成房屋损坏或安全隐患，甲方应承担相应责任。（3）双方应共同遵守相关法律法规和社会公德，维护租赁合同的稳定性和合法性。三、补充协议的生效条件1.本补充协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于：1.甲方和乙方于【签订日期】签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），甲方将位于【房屋地址】的房屋出租给乙方，租赁期限为【租赁期限】。2.鉴于原合同即将到期，双方希望续签合同，并对此前合同执行过程中出现的问题进行补充和修改。3.乙方已经向甲方支付了原合同约定的租金和其他费用，并希望继续租赁该房屋。4.甲方同意在修改后的合同中继续出租该房屋给乙方，并同意对原合同进行补充和修改。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下补充协议：一、租金调整及支付方式1.鉴于原合同中的租金标准已经使用了【使用年数】年，为了公平合理，双方同意对租金进行调整。新的租金标准为：【新租金标准】。2.乙方同意按照新的租金标准向甲方支付租金，并在每个租赁周期开始时提前一个月向甲方支付下一期的租金。二、租赁期限及续签1.原合同将于【原合同到期日】到期。双方同意在到期前进行续签，新的租赁期限为【新租赁期限】。2.乙方同意在新租赁期限内继续租赁该房屋，并遵守甲方制定的一切规定和制度。三、房屋维修及保养1.甲方同意在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。2.乙方应协助甲方进行房屋的维修和保养工作，并及时向甲方报告房屋出现的问题。四、违约责任及赔偿1.双方同意在租赁期限内遵守合同条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方同意在租赁期限内妥善使用房屋，如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、其他约定事项1.双方同意在租赁期限内保持友好合作关系，共同解决出现的问题。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本补充协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________篇3甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲乙双方于__________年__________月__________日签订了《房屋租赁合同》，现因__________原因，双方协商达成以下补充协议：一、协议背景随着城市的发展和改造，原租赁房屋所在区域进行了新的规划。为了适应新的形势，甲乙双方经过友好协商，决定对原租赁合同进行补充和调整。二、协议内容1.房屋租金调整根据当前市场情况和周边租金水平，甲方同意对乙方承租的房屋租金进行调整。具体调整方案如下：-房屋租金每__________（月/季/年）增加/减少__________元，调整后每__________（月/季/年）租金为__________元。2.租赁期限变更原租赁合同租赁期限为__________年，现因__________原因，双方协商将租赁期限延长/缩短至__________年。新的租赁期限从__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.房屋布局调整为了满足乙方的实际需求，甲方同意对房屋布局进行调整。具体调整方案如下：-将原__________房间改为__________房间，面积调整为__________平方米。-将原__________房间改为__________房间，面积调整为__________平方米。4.设施配备更新为了满足乙方的日常生活需求，甲方同意对房屋设施进行配备和更新。具体更新内容如下：-增加/更换空调/冰箱/洗衣机等家电设备。-对房屋进行装修/翻新，提升居住品质。5.物业费用调整根据新的租金调整方案，乙方需承担相应的物业费用。具体调整方案如下：-物业费用每__________（月/季/年）增加/减少__________元，调整后每__________（月/季/年）物业费用为__________元。6.违约责任条款增加为确保租赁合同的顺利执行，双方同意在租赁合同中增加违约责任条款。具体条款如下：-违约责任：若甲乙双方中任何一方违反租赁合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.争议解决方式调整若双方在租赁过程中发生争议，双方同意通过以下方式解决：-首先通过友好协商解决；-协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决，具体仲裁或诉讼机构由双方协商确定。三、协议生效与终止1.协议生效：本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.协议终止：本协议终止条件与原租赁合同一致，即租赁期限届满或双方协商一致解除租赁合同。四、其他条款1.其他未尽事宜，按照原租赁合同及相关法律法规执行。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日篇4甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于：1.甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了一份《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定了甲方将特定房屋出租给乙方，租期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.原合同约定了租金、付款方式、租赁用途、违约责任等相关条款，双方均同意遵守。3.考虑到租赁期限较长，且双方已经建立了良好的合作关系，甲方和乙方一致同意对原合同进行补充，以进一步明确双方的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行。4.双方经过友好协商，达成如下补充协议：一、租金调整1.鉴于通货膨胀和物价上涨等因素，原合同约定的租金标准将在租赁期满后进行调整。具体调整后的租金标准将按照市场情况和双方协商确定。2.在租赁期满前，甲方将提前三个月向乙方发出《租金调整通知函》，明确调整后的租金标准和支付方式。乙方应在收到通知后十日内回复甲方，确认是否接受调整后的租金标准。如乙方不接受，可在一个月内提出异议，双方将协商解决。二、租赁期限变更1.考虑到乙方的经营需求和财务状况，甲方同意将租赁期限延长至XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁该房屋，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，甲方将根据实际情况决定是否同意续租。如甲方同意续租，双方将重新签订租赁合同。三、付款方式变更1.乙方同意将原合同约定的付款方式由银行转账改为银行支票支付。具体支付时间为每月的第一个工作日，支付地点为甲方的财务部门。2.乙方应确保支付的支票抬头为甲方公司名称，并注明“租金”字样，以便甲方进行账务处理。如因乙方原因造成支票无法兑现或退票，乙方应承担相应的违约责任。四、租赁用途变更1.乙方同意将租赁房屋的主要用途由商业经营改为办公用房。如乙方需改变房屋用途，应事先征得甲方书面同意。2.乙方应确保在租赁期间内，房屋用途符合法律法规和甲方的规定，不得从事违法违规活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。五、违约责任变更1.双方同意对原合同中的违约责任条款进行补充和完善。如一方违约，违约方应支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的全部损失。2.乙方如有以下违约行为之一，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任：（1）未按照合同约定支付租金；（2）擅自改变房屋用途；（3）在租赁期内擅自转租或分租房屋；（4）在租赁期内损坏房屋设施或配套设施；（5）在租赁期内从事违法违规活动。六、其他约定事项1.双方同意在租赁期满后，乙方应将房屋完好地返还给甲方，并结清所有应付费用。如乙方有遗留物品未清理，甲方有权自行处理。2.双方同意在租赁期间内，如遇政府征收或拆迁等情况，应按照国家法律法规和甲方的规定处理相关事宜。如因此导致租赁合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。3.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。本补充协议自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。4.原合同与本补充协议不一致的，以本补充协议为准。本补充协议未涉及的条款仍按照原合同约定执行。篇5甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于：1.甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了一份《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定了甲方将特定房屋出租给乙方，乙方按月支付租金等条款。2.由于市场情况和双方实际需求的变化，需要对原合同中的部分条款进行修改和补充，以更好地保障双方的权益。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下补充协议：一、租金调整及支付方式1.自XXXX年XX月XX日起，原合同中的月租金标准由人民币XX元调整至人民币XX元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付调整后的月租金，即人民币XX元。支付方式不变，仍采用原合同中的支付方式。二、租赁期限调整1.原合同约定的租赁期限为XX年，现调整为XX年。新的租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.双方同意在租赁期限届满前XX个月内，就续租事宜进行协商。如双方协商一致，可签订新的租赁合同；如协商不一致，则按原合同约定执行。三、违约责任及赔偿标准1.双方同意，在租赁期限内，如一方违约，违约方应支付违约金人民币XX元给守约方。违约金应在违约发生后XX个工作日内支付至守约方的指定账户。2.对于因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。赔偿标准按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。四、其他条款的修改和补充1.原合同中关于房屋维修、保养和装饰装潢的条款保持不变，仍按照原合同约定执行。2.双方同意，在租赁期限内，乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如乙方逾期未缴，甲方有权停止供应相关服务，并有权要求乙方承担相应的违约责任。3.双方同意，在租赁期限届满时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（除正常磨损外）。如乙方未