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文档简介

2025年个人二手房产按揭贷款协议甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____一、协议背景鉴于乙方拟购买____年建成的二手房产，并需向甲方申请按揭贷款，甲乙双方经友好协商，就贷款事宜达成以下协议。二、贷款金额及期限1.甲方同意向乙方提供____元人民币的按揭贷款，用于购买上述房产。2.贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、贷款利率1.贷款利率按照中国人民银行公布的____年期个人住房贷款基准利率执行，并根据市场利率变动情况进行调整。2.贷款利率调整时，甲方应及时通知乙方，并按照新的利率计算贷款利息。四、还款方式1.乙方采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本息。2.乙方应在每月____日前将当月应还贷款本息支付给甲方。五、贷款担保1.乙方提供所购房产作为贷款的抵押担保。2.乙方应在办理贷款手续时，将该房产的权属证明文件交付给甲方，并办理抵押登记手续。3.抵押期间，乙方不得将该房产转让、出租、赠与或设定其他权利负担。六、贷款发放及用途1.甲方在乙方提交完整贷款申请材料并经审查合格后，将贷款发放至乙方的指定账户。2.乙方承诺将贷款用于购买上述房产，并按照甲方的要求提供购房合同等相关证明文件。七、逾期还款及罚息1.乙方未按约定时间偿还贷款本息的，视为逾期还款。2.逾期还款的，乙方应按照贷款利率的____%支付罚息，直至还清全部逾期本息。八、贷款提前还款1.乙方有权在贷款期限内提前还款，但应提前____个工作日向甲方提出申请。2.提前还款的，乙方应按照实际贷款期限计算利息，并支付相应的提前还款费用。九、协议变更与解除1.本协议经甲乙双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。2.如甲乙双方同意变更或解除本协议，应书面签署变更或解除协议，并按照相关法律法规办理手续。十、争议解决1.本协议履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____银行乙方（签

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