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文档简介

2025年住宅交易合同范文备案表甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住宅出售给乙方，乙方愿意购买甲方住宅事宜，达成以下合同：一、住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅结构：____1.3住宅面积：____平方米（建筑面积）1.4房屋所有权证号：____1.5土地使用权证号：____二、交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方支付方式：（1）一次性付款：乙方应于本合同签订之日起____日内，将购房款支付给甲方。（2）分期付款：乙方应按照以下分期付款计划支付购房款：①乙方应于本合同签订之日起____日内，支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；②乙方应于____年____月____日前，支付第二期款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；③乙方应于____年____月____日前，支付剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3乙方未按本合同约定的付款方式支付购房款的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的____%作为滞纳金。三、交付及验收3.1甲方应于____年____月____日前，将房屋交付给乙方。3.2乙方应对甲方交付的房屋进行验收，确认房屋质量及附属设施符合本合同约定。四、权利及义务4.1甲方权利和义务：（1）甲方应保证所售房屋权属清晰、无纠纷，并依法办理过户手续；（2）甲方应保证房屋质量符合国家相关标准，并承担保修责任；（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。4.2乙方权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付购房款；（2）乙方应遵守物业管理规定，合理使用房屋及附属设施；（3）乙方应承担房屋过户手续的相关费用。五、违约责任5.1甲方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应支付乙方____元作为违约金；（2）甲方未按约定办理过户手续的，每逾期一日，应支付乙方____元作为违约金。5.2乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：（1）乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应支付甲方____元作为违约金；（2）乙方未按约定承担过户手续费用的，每逾期一日，应支付甲方____元作为违约金。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____签

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