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文档简介
2025年共有型房产权益互换协议书甲方（转让方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】乙方（受让方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】鉴于甲方与乙方均为我国合法公民，双方在自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，就甲方名下共有型房产的权益互换事宜达成如下协议：一、房产基本信息1.房产地址：【房产地址】2.房产面积：【房产面积】平方米3.房产性质：共有型房产4.房产证编号：【房产证编号】二、互换权益内容1.甲方同意将其名下共有型房产的【具体权益比例】权益转让给乙方，乙方同意接受并支付相应的权益转让款。2.乙方支付给甲方的权益转让款为【转让款金额】元，支付方式为【支付方式】。3.互换权益后，乙方享有该共有型房产的【具体权益比例】权益，甲方保留【具体权益比例】权益。三、权益互换流程1.双方签订本协议书后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，并将房产证等相关证件交付给乙方。2.乙方在收到房产证等相关证件后，应在【具体时间】内将权益转让款支付给甲方。3.房产过户手续办理完毕后，乙方应按照我国相关法律法规，承担共有型房产的维修、管理、税费等义务。四、权益互换后的权利与义务1.乙方在权益互换后，享有该共有型房产的居住、使用、收益等权利，并承担相应的维修、管理、税费等义务。2.双方同意，在权益互换后，如需对该共有型房产进行处分、转让、抵押等，必须经双方协商一致，并按照我国相关法律法规办理。3.乙方在权益互换后，不得将该共有型房产用于非法用途，否则甲方有权要求乙方承担相应法律责任。五、违约责任1.任何一方违反本协议书的规定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金【具体金额】。2.甲方未按约定协助乙方办理房产过户手续，导致乙方未能按时取得房产证的，乙方有权要求甲方支付违约金【具体金额】。3.乙方未按约定支付权益转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，支付违约金【具体金额】。六、争议解决1.双方在履行本协议书过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议书未尽事宜，可由
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