土地转让房屋买卖合同5篇

土地转让房屋买卖合同5篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有特定土地上的房屋所有权，并且愿意将土地及房屋转让给乙方，乙方愿意购买该土地及房屋。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、土地及房屋基本情况1.土地位置：具体描述土地的位置、面积等基本情况。2.房屋情况：详细描绘房屋的结构、面积、装修、附属设施等。二、转让价格及支付方式1.转让总价格：明确土地及房屋的转让总价格。2.支付方式：约定支付的时间节点，如首付、尾款等。3.支付期限：明确支付期限。三、权属保证1.甲方保证对转让的土地及房屋拥有完全合法的所有权，无产权纠纷。2.甲方承诺在交易完成后，协助乙方办理相关权属变更登记手续。四、房屋交付1.甲方应于本合同签订后XX日内将房屋腾空并交付给乙方。2.交付时，甲方应提供房屋钥匙、相关附属设施及物品清单等。五、违约责任1.若甲方未能按期交付土地及房屋，应支付违约金。2.若乙方未能按期支付转让款项，应支付违约金。3.其他违约行为的责任约定。六、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出让方）：___________________（签字）乙方（受让方）：___________________（签字）日期：___________________（注：以上合同仅为参考模板，实际合同应根据具体情况进行修改和完善，并在律师或法律顾问的指导下签订。）篇2甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方合法拥有某块土地及地面房屋的所有权，并有意将其转让给乙方。为明确双方权利和义务，保障双方权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、土地及房屋基本情况1.土地位置：详细描述土地的具体位置，包括但不限于街道名称、门牌号等。2.土地面积：明确土地面积大小，以平方米为单位。3.土地用途：明确土地用途，如住宅用地、商业用地等。如有特殊用途，应详细约定。篇3甲方（出让方）：___________________身份证号码：_____________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：_____________________鉴于甲方是本合同所列土地的合法所有者，并有意将其土地上的房屋及相关设施转让给乙方，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、转让标的1.甲方同意将其所拥有的土地（以下简称“该土地”）上的房屋及相关设施（以下简称“房屋”）转让给乙方。该土地的具体位置和面积，房屋的构造、面积、附属设施等详见本合同附件。二、转让价格及支付方式1.双方同意，该房屋及土地转让的总价格为人民币______元（大写：______________________元整）。2.乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元（大写：______________________元整）给甲方。3.乙方应在______（具体时间）前支付剩余款项人民币______元（大写：______________________元整）。三、土地使用权转让1.甲方保证，其对该土地享有完全的、合法的使用权，并已获得所有必要的授权和批准，允许其转让该土地的使用权。2.土地使用权转让的相关手续由甲方负责办理，乙方应提供必要的协助。四、房屋交付1.甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，双方应签署《房屋交接确认书》。五、权利和义务1.甲方有权收取房屋转让费用，并有权在乙方支付完全部款项后，将房屋及土地使用权转让给乙方。2.乙方有权在支付完全部款项后，获得该房屋的所有权及土地使用权。3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，保证此次转让的合法性。4.乙方在获得房屋及土地使用权后，应依法缴纳相关税费。六、违约责任1.若乙方未按时支付款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此产生的所有损失。2.若甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此产生的所有损失。七、争议解决本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出让方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________乙方（受让方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________附件：土地和房屋详细情况表（含位置、面积、结构等信息）等。篇4甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方愿意将其土地上的房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：详细地址（省、市、区、街道、门牌号等）应明确填写。2.房屋面积：包括建筑面积、套内面积等，应详细约定。3.房屋结构：如砖混结构、钢筋混凝土结构等。4.附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。二、土地权益转让1.甲方保证对所转让的土地及房屋拥有完全的产权，并能出示相关证明文件。2.土地转让后，乙方即拥有该土地的使用权，甲方不得再行主张权益。三、交易价格及支付方式1.双方约定房屋及土地转让总价为人民币大写：___________________元整（小写：___________________元）。2.支付方式：乙方在合同签订后______日内支付定金人民币大写：___________________元整（小写：___________________元），余款在交易过户完成后支付。四、房屋交付1.甲方应在乙方支付完定金后______日内将房屋腾空并交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋内没有任何纠纷和债权债务问题。五、过户及相关费用1.甲方应在合理期限内协助乙方完成房屋过户手续。2.过户产生的税费由甲乙双方按国家规定各自承担。3.其他相关费用（如中介费、评估费等）由双方协商解决。六、违约责任1.若甲方在收到定金后违约不售，需返还双倍定金给乙方。2.若乙方在支付定金后违约不买，则已支付的定金作为违约金赔付给甲方。3.甲乙双方如因其他原因违约，需赔偿对方因此产生的损失。七、其他约定事项1.本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，不得擅自更改。如有未尽事宜，双方可另行协商补充协议。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。篇5甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是土地合法所有者，有权转让该土地上的房屋及相关权利。现甲乙双方根据平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，就土地转让房屋买卖事宜达成一致，特订立本合同协议如下：一、交易土地与房屋概述1.土地位置：详细描述土地所在位置，包括但不限于省、市、县（区）、街道（乡镇）、村（社区）等。2.土地面积：明确土地面积大小，以平方米为单位。3.土地用途：阐述土地的使用目的，如住宅用地、商业用地等。如有限制用途的需详细列出。4.房屋描述：详细描述房屋的结构、面积、楼层、位置等信息。二、交易条款1.转让价格：明确土地及房屋的转让价格，包括总价及支付方式等。2.支付方式：详述支付方式，如一次性付款或分期付款等。若分期付款，需明确每期支付的金额及时间。3.土地使用权转让期限：约定土地使用权转让的起止时间。如果是永久转让，需明确标注。4.房屋交付时间：约定房屋交付的具体日期。三、权利与义务1.甲方的权利与义务（1）甲方有权收取约定的转让费用；（2）甲方需保证土地及房屋的合法性，确保无任何产权纠纷；（3）甲方需协助乙方办理相关产权过户手续。2.乙方的权利与义务（1）乙方有权获得土地使用权及房屋所有权；（2）乙方需按照约定时间支付转让费用；（3）乙方需负责办理相关产权过户手续所需的一切费用。四、违约责任及纠纷解决方式1.若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若因本合同产生的纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽