2025年住宅物业租赁与装修策划合作协议书

2025年住宅物业租赁与装修策划合作协议书甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有位于____的住宅物业（以下简称“物业”），乙方有意愿租赁该物业并对其进行装修，双方为明确租赁及装修事宜，特订立本合作协议书。一、物业概况1.物业地址：____2.物业面积：____平方米3.物业结构：____4.物业现状：____二、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。租金每半年支付一次，乙方应在每半年的第一个月内支付下一半年的租金。三、装修事宜1.乙方有权在租赁期限内对物业进行装修，但需遵守以下规定：（1）乙方在装修前需向甲方提交装修方案，包括设计图纸、装修预算、施工队伍资质等，经甲方审核同意后方可进行装修。（2）乙方在装修过程中，应遵守我国有关法律法规，确保施工安全，不得破坏物业主体结构，不得损害相邻业主的合法权益。（3）乙方装修完成后，应将装修垃圾清理干净，并将物业恢复原状。2.装修费用：乙方承担装修费用，甲方不承担任何装修费用。3.装修期限：乙方应在租赁期限开始后的____个月内完成装修。四、物业使用及维修1.乙方在租赁期间，应合理使用物业，爱护公共设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途。2.物业在使用过程中，如发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的____个工作日内进行维修。3.乙方在租赁期间，如需对物业进行维修，应提前通知甲方，经甲方同意后方可进行维修。五、违约责任1.甲方违反本协议，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。2.乙方违反本协议，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。3.乙方在租赁期间，如未按照约定支付租金，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、租赁背景及目的甲方作为物业的合法拥有者，乙方作为有意愿租赁并装修物业的承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将物业出租给乙方，乙方租赁并装修物业的相关事宜达成以下协议。二、租赁期限及租金本协议所涉及的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月，每半年支付一次，乙方应在每半年的第一个月内支付下一半年的租金。三、装修事宜乙方在租赁期限内有权对物业进行装修，但需遵循以下规定：1.乙方在装修前需向甲方提交装修方案，包括设计图纸、装修预算、施工队伍资质等，经甲方审核同意后方可进行装修。2.乙方在装修过程中，应遵守我国有关法律法规，确保施工安全，不得破坏物业主体结构，不得损害相邻业主的合法权益。3.乙方装修完成后，应将装修垃圾清理干净，并将物业恢复原状。四、物业使用及维修1.乙方在租赁期间，应合理使用物业，爱护公共设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途。2.物业在使用过程中，如发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的____个工作日内进行维修。3.乙方在租赁期间，如需对物业进行维修，应提前通知甲方，经甲方同意后方可进行维修。五、违约责任1.甲方违反本协议，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。2.乙方违反本协议，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。3.乙方在租赁期间，如未按照约定支付租金，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙