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文档简介

2025年不动产信托操作合同甲方（委托人）：____乙方（受托人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国信托法》等相关法律法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方管理其不动产信托事宜，达成以下合同：一、合同主体1.1甲方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，合法拥有位于____省____市____区的不动产（以下简称“标的物”）。1.2乙方为依法设立、具有信托管理资质的信托公司。二、信托目的2.1甲方委托乙方对标的物进行管理，实现资产增值。2.2乙方按照本合同的约定，对标的物进行有效管理，确保信托财产安全、合规运作。三、信托财产3.1标的物为甲方合法拥有的____平方米的商业房产，房产证编号为____。3.2信托财产还包括甲方为信托目的提供的其他财产。四、信托期限4.1信托期限为____年，自本合同生效之日起计算。4.2信托期限届满前，甲乙双方可协商一致提前终止或延长信托期限。五、信托报酬5.1乙方按照以下标准收取信托报酬：（1）信托财产的年收益率为____%；（2）信托期限内，标的物的增值收益的____%。5.2信托报酬的计算和支付方式如下：（1）信托报酬按季度计算，每季度末支付；（2）信托报酬支付方式为银行转账。六、信托管理6.1乙方应按照以下原则进行信托管理：（1）遵守国家法律法规，确保信托财产的安全；（2）合理利用信托财产，实现资产增值；（3）及时向甲方报告信托管理情况。6.2乙方应采取以下措施对标的物进行管理：（1）对标的物进行市场调研，了解市场行情；（2）制定合理的租赁方案，提高标的物的出租率；（3）加强标的物的维护保养，确保标的物的安全和品质。七、甲方权利与义务7.1甲方有权了解信托财产的管理情况，要求乙方提供相关报告。7.2甲方有权对乙方的信托管理行为进行监督。7.3甲方应按照本合同的约定支付信托报酬。八、乙方权利与义务8.1乙方有权按照本合同的约定收取信托报酬。8.2乙方应按照本合同的约定对信托财产进行管理。8.3乙方应确保信托财产的安全，不得将信托财产用于非法用途。九、违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。9.2乙方违反本合同约定，造成信托财产损失或损害甲方利益的，应承担相应的法律责任。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

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