苏州房屋租赁合同模板7篇

苏州房屋租赁合同模板7篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。一、房屋基本情况1.房屋位于苏州市区，具体地址为，建筑面积为平方米。2.房屋类型为住宅/商业用房，结构为砖混/钢筋混凝土结构。3.房屋内设施包括：水电、燃气、有线电视、宽带、家具、家电等，具体以双方现场确认为准。二、租赁期限1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，共计元。2.乙方应在合同签订时向甲方支付租金元，剩余租金元应在租赁期满前个月一次性支付。3.甲方应出具合法有效的收款凭证。四、押金及保证金1.乙方应在合同签订时向甲方支付押金元。2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，并结清所有费用后，甲方应退还押金。3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。五、维修及保养1.甲方应定期对房屋及设施进行维修及保养，确保房屋的正常使用。2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋及设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行处理。3.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏，应照价赔偿。六、违约责任1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让房屋，如违反约定，甲方有权解除合同并扣除押金作为违约金。3.甲方在租赁期内不得擅自收回房屋或提前解除合同，如违反约定，应承担违约责任并赔偿乙方的损失。七、合同终止及解除1.本合同自签订之日起生效，如需提前解除或终止合同，应经双方协商一致后书面确认。2.合同解除或终止时，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，并结清所有费用。如有损坏或未结清的费用，甲方有权扣除押金作为违约金。3.合同解除或终止时，甲方应退还乙方剩余租金和押金（如有）。剩余租金和押金的退还应在合同解除或终止后个工作日内完成。八、其他约定事项1.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和当地社区规定，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除合同并扣除押金作为违约金。同时，甲方将依法追究乙方的法律责任。2.甲方在租赁期内应保证房屋的安全使用，并提供必要的支持和协助。如有因甲方原因导致房屋无法正常使用的情况，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。协商补充的内容应书面确认并作为本合同的组成部分。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。篇2甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：第一条房屋基本情况1.甲方将位于苏州市[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。2.甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得房屋所有权证书。3.甲方保证该房屋未被司法机关查封、扣押或以其他方式限制使用。第二条租赁期限1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁期限]年。2.租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。第三条租金及支付方式1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。2.乙方应按以下方式支付租金：-[支付方式1]-[支付方式2]-[支付方式3]3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金金额%的滞纳金。第四条押金及支付方式1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。租赁期满或合同终止后，若乙方已履行全部义务，甲方应退还乙方全部押金。3.若乙方未能履行本合同项下的义务，甲方有权从押金中扣除相应款项用于弥补损失。第五条维修及保养1.甲方负责对该房屋进行日常维修和保养，确保房屋处于良好状态。2.乙方在使用过程中，应注意爱护房屋及其附属设施，如发现损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。3.因乙方使用不当或故意损坏房屋及其附属设施的，乙方应承担全部维修费用。第六条合同解除及终止1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：-乙方未按约定支付租金或滞纳金超过三个月的；-乙方擅自改变房屋用途或结构的；-乙方利用该房屋从事违法活动的。2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：-甲方未按约定交付房屋或未能提供必要的生活设施的；-甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用的。3.合同解除或终止后，乙方应在七日内将房屋归还甲方，并结清应支付的费用。甲方应在合同解除或终止后十日内退还乙方剩余的押金和租金。第七条违约责任1.甲方违约的，应承担以下责任：-未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元；-未能提供必要的生活设施的，应及时补救并赔偿乙方因此遭受的损失；-其他违约行为导致乙方无法正常使用的，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约的，应承担以下责任：-未按时支付租金的，应支付逾期租金金额%的滞纳金；-擅自改变房屋用途或结构的，应及时恢复原状并赔偿甲方因此遭受的损失；-利用该房屋从事违法活动的，应承担全部法律责任并赔偿甲方因此遭受的损失。第八条其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同签订后，双方应严格履行合同义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应书面通知对方，并说明变更或解除合同的依据和原因。双方协商一致后，方可变更或解除合同。如一方违约导致另一方无法继续履行合同的，违约方应承担全部责任并赔偿因此遭受的损失。篇3本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。第一条：房屋基本情况甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，租赁房屋位于苏州市XXXX区XXXX街XXXX号，建筑面积共XXXX平方米。第二条：租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满后，乙方应如期归还租赁房屋。如需续租，乙方应提前XX个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条：租金及支付方式1.租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整），乙方应于每年XX月XX日前一次性支付给甲方。2.甲方收取租金后，应向乙方出具收款凭证。第四条：租赁房屋的维修与保养1.租赁期间，甲方应对租赁房屋及其附属设施定期进行检查和维护，确保其处于良好的使用状态。2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，因乙方使用不当或过错造成租赁房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责及时维修和更换。第五条：租赁房屋的转租与分租1.乙方在租赁期间，不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方。2.如有特殊情况，乙方确实需要分租的，应事先征得甲方同意，并签订分租协议。第六条：合同的解除与终止1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。2.在租赁期间，如因不可抗力因素导致租赁房屋无法继续使用的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。3.租赁期满后，如乙方未按时归还租赁房屋或违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条：违约责任1.甲方未按约定交付租赁房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金总额XX%的违约金。2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额XX%的违约金。3.乙方违反本合同约定将租赁房屋转租或分租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担租金总额XX%的违约金。4.在租赁期间，如因乙方过错造成租赁房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责及时维修和更换，并承担相应的赔偿责任。5.在租赁期间，如因甲方过错造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第八条：其他约定事项1.在租赁期间，如因政策调整或不可抗力因素导致租金调整的，双方应协商一致后调整租金标准。2.甲乙双方应提供真实的身份证明和联系方式，如因信息不实导致的一切法律后果由责任方自行承担。3.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。5.因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向苏州市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。败诉方除承担仲裁费用外还应承担胜诉方合理的律师费用及差旅费等费用。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。2.房屋内设施情况：二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天通知对方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支付宝转账。具体支付方式由双方协商确定。四、保证金1.乙方需向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。保证金在租赁期满后退还，如乙方有未缴纳的租金或损坏房屋设施的行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。2.保证金支付方式：现金、银行转账或支付宝转账。具体支付方式由双方协商确定。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳租金和保证金，并妥善保管房屋内的设施和设备。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合租赁要求，应承担相应的违约责任。2.乙方如未按时缴纳租金或保证金，或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任。违约金为人民币[违约金金额]元。3.如一方违约，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。七、争议解决1.如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向苏州市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力。2.如仲裁结果仍无法达成一致意见，任何一方均可向人民法院提起诉讼。诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。八、其他约定1.双方应严格遵守本合同的约定，未尽事宜双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.如双方对合同的履行有任何疑问或建议，可随时联系对方或相关部门进行沟通和协商。出租方（甲方）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。2.乙方应在租赁期内每月向甲方支付租金，具体支付日期为每月的[支付日]。乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金。四、保证金乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括按时支付租金、保持房屋整洁等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋，保持房屋及其附属设施的完好。如因乙方的过失或疏忽导致房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。租赁期满，乙方应将房屋恢复原状。3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如因乙方的违法行为导致甲方承担法律责任，乙方应赔偿甲方的全部损失。六、违约责任1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的设施和服务，应承担相应的违约责任。2.乙方若违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。七、合同终止与解除1.双方同意，在租赁期内，如遇下列情形之一，合同终止：（1）因不可抗力导致房屋严重损坏，无法继续使用；（2）甲方因特殊原因需提前收回房屋；（3）乙方因特殊原因需提前退租。2.合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋的完好。甲方应退还乙方的保证金。3.若合同解除或终止是由于乙方的违约行为导致，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼期间，双方应停止履行合同。判决生效后，双方应继续履行原合同或根据法院判决履行新合同。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.附件：房屋平面图及相关设施清单。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]签字盖章：______日期：______年______月______日篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法租赁权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。一、房屋基本情况1.房屋位于苏州市区，具体地址为，建筑面积为平方米。2.房屋类型为住宅/商业用途，内部设施完好，适合居住/经营。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，租金总额为人民币元。2.乙方应按月支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。四、租赁押金1.乙方在签订合同时，需向甲方支付租赁押金人民币元。2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金和赔偿金后，将剩余押金退还给乙方。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告，应事先征得甲方同意。2.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、完好。如发现乙方存在违规行为或可能对房屋造成损害的行为，甲方有权要求乙方立即停止并恢复原状。4.乙方应对其承租的房屋进行妥善管理，防止房屋损坏或丢失。如因乙方管理不善导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还需承担相应的赔偿责任。2.乙方如逾期支付租金或提前解除租赁合同，应向甲方支付违约金人民币元。如因此给甲方造成额外损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。3.甲方如未按照合同约定履行义务，应向乙方支付违约金人民币元。如因此给乙方造成额外损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。七、合同解除与终止1.甲乙任何一方如需提前解除本合同，应提前个月书面通知对方。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任并赔偿守约方的损失。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并拆除自行安装的设施。如因乙方拆除设施造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可依法解除合同并免除违约责任。八、争议解决方式1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同并处理相关事宜。九、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜或法律法规有规定的，按照法律法规的规定执行；法律法规没有规定的，由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。篇7出