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文档简介

2025年农村居民住宅交易合同策划草案甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的农村居民住宅出售给乙方，乙方同意购买并支付相应价款的事宜，达成以下合同：一、住宅基本情况1.1住宅位置：____1.2住宅面积：____平方米1.3住宅结构：____1.4住宅产权：甲方拥有该住宅的完全产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：双方协商一致，该住宅的交易价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.2支付方式：（1）乙方在签订本合支付定金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元；（2）乙方在办理过户手续并取得不动产权证后，一次性支付剩余房款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。三、交付及过户3.1交付时间：甲方应在本合同签订后____个工作日内，将住宅交付给乙方。3.2过户手续：甲乙双方应在本合同签订后____个工作日内，共同到当地不动产登记机构办理过户手续。3.3乙方在办理过户手续时，应提供以下资料：（1）乙方的身份证原件及复印件；（2）本合同原件及复印件；（3）其他办理过户所需的资料。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方保证所售住宅的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；（2）甲方应按照约定时间将住宅交付给乙方；（3）甲方应协助乙方办理过户手续。4.2乙方权利与义务：（1）乙方按照约定支付房款；（2）乙方应按照约定时间接收住宅；（3）乙方应遵守国家关于农村居民住宅的相关法律法规，合理使用住宅。五、违约责任5.1甲方如未按约定时间交付住宅，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付部分的万分之五的违约金。5.2乙方如未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期支付部分的万分之五的违约金。5.3任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总价款的____%作为违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方

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