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文档简介

2025年二手住宅交易策划合同范本电子档甲方（卖方）：____乙方（买方）：____甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的二手住宅出售给乙方，乙方同意购买，特订立本合同，以便双方共同遵守。一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋产权：甲方保证所售房屋为其合法拥有的财产，具有完全的产权和处置权。1.3房屋面积：____1.4房屋用途：住宅1.5房屋结构：____1.6房屋现状：____二、交易价格及支付方式2.1交易价格：甲乙双方约定，房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2支付方式：（1）乙方在签订本合向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）乙方在办理过户手续并取得房产证后，一次性向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期付款金额的千分之五作为滞纳金。三、交易手续3.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方提供房屋产权证书、身份证等与交易有关的全部合法有效证件。3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，办理房屋过户手续，并将过户费用支付给相关机构。3.3甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的证明文件。四、交付及验收4.1甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋现状，确认房屋结构与合同约定一致，如有不符，乙方有权要求甲方进行整改。五、违约责任5.1甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金：（1）甲方提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失的；（2）甲方未按约定时间提供房屋产权证书等相关证件的；（3）甲方未按约定时间将房屋交付给乙方的。5.2乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：（1）乙方未按约定时间支付定金或房款的；（2）乙方在交易过程中，故意拖延过户手续的。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：（签字/盖章）乙方（买方）：（签字/盖章）签订日期：____年____月____日附加条款：1.甲方保证所售房屋不存在任何法律纠纷，包括但不限于抵押、查封、债务等。2.乙方在签订本合同前，已充分了解所购房屋的实际情况，自愿承担购买房屋的风险。3.双方在交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规规定各自承担。4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议

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