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文档简介

2025年城市老旧区域拆除及补偿协议书一、协议背景为改善城市居住环境，提升城市整体形象，根据我国相关政策规定，决定对____城市的部分老旧区域进行拆除改造。为确保拆除工作的顺利进行，保障被拆除区域居民的利益，经双方友好协商，特制定本协议。二、拆除范围与时间1.拆除范围：本协议所指老旧区域位于____城市____区，具体范围为：东至____路，西至____路，南至____路，北至____路。2.拆除时间：根据项目进度安排，拆除工作将于____年____月____日开始，预计____年____月____日结束。三、补偿标准与方式1.补偿标准：根据《____城市房屋征收与补偿条例》，对被拆除房屋的补偿价格为____元/平方米。具体补偿金额以实测面积为准。2.补偿方式：（1）产权置换：被拆除房屋的产权人可以选择在____城市范围内置换一套同等面积的住房。置换房屋的具体位置、户型、价格等事项，由双方协商确定。（2）货币补偿：被拆除房屋的产权人可以选择货币补偿，补偿金额为实测面积乘以补偿价格。（3）其他补偿：被拆除房屋的产权人还可以获得以下补偿：①搬迁费：按照实测面积计算，每平方米给予____元搬迁费。②临时安置费：按照实测面积计算，每平方米给予____元临时安置费。③装修补偿：根据实际装修情况，给予适当的装修补偿。四、补偿发放与安置1.补偿发放：补偿款项将于拆除工作完成后____个工作日内，一次性支付给被拆除房屋的产权人。2.安置：被拆除房屋的产权人选择产权置换的，应在____年____月____日前与____城市房地产开发商签订《房屋置换协议书》。置换房屋的交付时间为____年____月____日。五、权益保障1.被拆除房屋的产权人有权对拆除范围内的房屋进行实地测量，确认房屋面积。2.被拆除房屋的产权人有权对补偿方案提出异议，并要求重新评估。3.被拆除房屋的产权人有权在拆除过程中，对房屋内的财产进行清点、搬运，确保财产安全。4.被拆除房屋的产权人有权在拆除工作结束后，对补偿款项进行审计。六、违约责任1.双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。2.如果因政府原因导致拆除工作无法按照约定时间完成，政府应承担相应的违约责任。3.如果因被拆除房屋的产权人原因导致拆除工作无法顺利进行，产权人应承担相应的违约责任。七、其他事项1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（被拆除房屋的产权人）：____乙方（____城市人民政府）：____签订日期：____年____月____日八、附件1.《____城市房屋征收与补偿条例》2.《____城市老旧区域拆除改造项目实施方案》3.《

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