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文档简介

2025年农村住宅基地购买协议范本甲方（出卖方）：____乙方（购买方）：____一、协议背景甲方拥有位于____省____市____县____乡（镇）____村的一块农村住宅基地，面积为____平方米，具备合法的土地使用权。乙方有意购买该住宅基地用于建设自用住房。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。二、住宅基地基本情况1.住宅基地位置：____省____市____县____乡（镇）____村。2.住宅基地面积：____平方米。3.土地使用权：甲方拥有该住宅基地的合法土地使用权，土地性质为____。4.土地用途：建设自用住房。三、购买价格及支付方式1.乙方购买该住宅基地的价格为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方支付方式：一次性支付。乙方应在本协议签订之日起____日内，将购买款项支付给甲方。3.甲方在收到乙方支付的全部款项后，应向乙方出具收款凭证。四、交付及验收1.甲方应在____年____月____日前，将住宅基地交付给乙方。2.乙方在接收住宅基地时，应按照本协议约定的住宅基地面积、位置等进行验收。五、双方权利与义务1.甲方的权利与义务：a.甲方应保证住宅基地的合法性，确保乙方在购买后能够正常使用。b.甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，产生的费用由乙方承担。c.甲方不得干涉乙方在住宅基地上进行合法建设活动。2.乙方的权利与义务：a.乙方应按照约定支付购买款项。b.乙方在购买住宅基地后，应按照国家相关法律法规和规划要求进行建设。c.乙方应爱护住宅基地内的公共设施，不得随意损坏。六、违约责任1.甲方违反本协议的约定，未能按期交付住宅基地或交付的住宅基地不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购买款项的____%。2.乙方未按约定支付购买款项的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为购买款项的____%。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向住宅基地所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行

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