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文档简介

2025年农村住房用地转让协议甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其在农村的住房用地转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让土地基本情况1.转让土地位于____省____市____县（区）____乡（镇）____村，地号为____，土地面积为____平方米，土地用途为农村住房用地。2.该土地权属清晰，无任何权属纠纷。甲方保证该土地不存在抵押、查封、租赁等情况，且甲方对该土地拥有完全的处分权。二、转让价格及支付方式1.乙方同意按照甲方提出的转让价格支付土地转让费，转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方应在签订本协议之日起____日内，将土地转让费一次性支付给甲方。三、转让手续及期限1.甲方负责办理与土地转让相关的所有手续，包括但不限于土地使用权证、土地转让合同等。2.甲方应在____年____月____日前将土地转让手续办理完毕，并将土地使用权证等相关证件交付给乙方。3.乙方在取得土地使用权证等相关证件后，有权按照法律法规的规定使用该土地，进行住房建设等合法用途。四、双方权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定的价格和期限收取土地转让费。（2）甲方应保证所转让的土地权属清晰，不存在权属纠纷。（3）甲方应在办理土地转让手续过程中，提供必要的协助。2.乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定的价格和期限支付土地转让费。（2）乙方在取得土地使用权证等相关证件后，有权按照法律法规的规定使用该土地。（3）乙方应按照甲方的要求，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。五、违约责任1.如甲方未按约定办理土地转让手续或提供虚假信息，导致乙方无法取得土地使用权证等相关证件，乙方有权要求甲方退还土地转让费，并支付相应的违约金。2.如乙方未按约定支付土地转让费，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____乙方（受让方）

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