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文档简介

2025年二手宜居简约住房交易合同范文甲方（卖方）：____乙方（买方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的二手宜居简约住房出售给乙方，乙方愿意购买甲方住房事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋地址：____1.2房屋结构：____，总层数：____，所在楼层：____1.3建筑面积：____平方米，套内面积：____平方米，共有房屋产权证编号：____1.4房屋性质：____（住宅、商业、办公等）1.5甲方拥有该房屋的完整产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律问题。二、交易价格及支付方式2.1乙方购买甲方房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付给甲方。2.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋及附属设施、设备等交付给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。3.3乙方在办理过户手续时，应按照我国法律法规的规定，向有关部门提交相关材料，并承担过户过程中产生的相关费用。四、房屋质量及维修4.1甲方保证房屋主体结构质量符合国家相关标准，并承担房屋主体结构质量问题的法律责任。4.2乙方在接收房屋后，发现房屋存在质量问题，有权要求甲方在____日内进行修复。4.3房屋交付后，非因甲方原因导致的房屋质量问题，乙方应按照国家相关法律法规和保修合同约定，承担维修责任。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方如未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：____。5.3乙方如未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：____。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____身份证号：____联系电话：____通讯地址：_

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