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文档简介

2025年乡镇农村土地使用权开发协议甲方（土地使用权人）：____乙方（开发单位）：____鉴于甲方拥有位于____（具体地址）的土地使用权，面积为____亩，具备合法的土地使用权证书。乙方因发展需要，拟对甲方所拥有的土地使用权进行开发。为确保双方的合法权益，经充分协商，特订立以下协议：一、协议主体1.甲方为土地使用权人，拥有合法的土地使用权证书，具备签署本协议的主体资格。2.乙方为具备相应资质的开发单位，具备签署本协议的主体资格。二、开发项目及内容1.乙方拟在甲方土地上开发的项目为____（项目名称），项目性质为____（如：2.开发内容包括：土地平整、基础设施配套、建筑物建设、绿化等。三、开发期限1.乙方应在____年____月____日前完成项目立项、规划审批等相关手续。2.乙方应在____年____月____日前完成项目施工，并达到交付条件。四、土地使用权及开发权益1.甲方同意将所拥有的土地使用权提供给乙方进行开发，乙方在开发过程中享有土地使用权。2.乙方在项目完成后，应将土地使用权及地上建筑物等相关权益归还甲方。五、费用及支付1.乙方应支付甲方土地使用费，费用为每亩____元，总计人民币____元（大写：____元整）。2.乙方支付土地使用费的期限为____个月，自本协议签订之日起计算。3.乙方支付土地使用费的方式为：首期支付人民币____元，余款按照____（支付方式，如：等额分期、按进度付款等）进行支付。六、违约责任1.乙方未按照约定期限完成项目立项、规划审批等手续的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。2.乙方未按照约定期限完成项目施工的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。3.甲方未按照约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。七、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

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