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文档简介

2025年杭州市住宅租赁协议策划模板一、协议背景随着杭州市经济的快速发展，城市人口不断增长，住宅租赁市场日益繁荣。为保障租赁双方的合法权益，规范租赁市场秩序，特制定本住宅租赁协议。本协议适用于杭州市范围内的住宅租赁行为，旨在明确租赁双方的权利、义务及责任。二、协议主体甲方（出租方）：____身份证号：____联系电话：____乙方（承租方）：____身份证号：____联系电话：____三、协议正文1.租赁房屋基本信息（1）房屋地址：____（2）房屋结构：____（3）房屋面积：____（4）房屋设施：详见附件一2.租赁期限（1）租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。（2）租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。3.租金及支付方式（1）租金：每月人民币____元（大写：____元整）。（2）支付方式：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。（3）乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。4.保证金（1）乙方应在签订本协议时一次性支付给甲方人民币____元（大写：____元整）作为保证金。（2）租赁期满或乙方提前解除租赁合同，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。5.房屋使用及维修（1）乙方应合理使用房屋及其附属设施，遵守物业管理规定，不得损坏房屋结构及设施。（2）房屋及设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在____个工作日内进行维修。甲方未及时维修的，乙方可以自行维修，费用由甲方承担。6.房屋转租及变更（1）未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。（2）乙方因特殊情况需变更租赁合同内容的，应提前____个月通知甲方，并签订补充协议。7.解除合同（1）甲方有以下情形之一的，乙方有权解除租赁合同：1）甲方未按约定提供合格的房屋及设施；2）甲方未按约定维修房屋及设施；3）甲方违反法律法规，损害乙方合法权益的。（2）乙方有以下情形之一的，甲方有权解除租赁合同：1）乙方未按约定支付租金；2）乙方损坏房屋结构及设施；3）乙方违反物业管理规定，造成严重后果的。8.违约责任（1）甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任。（2）甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。（3）乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。9.争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他约定（1）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。（2）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（3）本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____签订日期：____年____月____日附件一：房屋设施清单1.家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜等；2.电器：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电

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