楼房买卖合同范本5篇

楼房买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号]，联系电话：[手机号]，住址：[地址]。乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号]，联系电话：[手机号]，住址：[地址]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋的具体信息如下：1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。3.房屋户型：XX室XX厅XX卫。4.房屋权属：商品房，已取得《房屋所有权证》。5.房屋现状：已装修，部分家具家电齐全。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[金额大写]）。2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额大写]），剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额大写]）在办理房屋过户时支付。（3）按揭贷款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额大写]），剩余房款通过银行按揭贷款支付。三、房屋交付及过户1.甲方在收到乙方全部房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交给乙方，并办理相关交接手续。2.甲方在收到乙方全部房款后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。3.甲方保证在过户时，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如有纠纷，由甲方承担全部法律责任。四、违约责任1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额大写]）。2.乙方若违反合同约定，未能按时支付房款或未能按时办理过户手续，则视为违约，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额大写]）。五、其他事项1.甲方在交付房屋时，应提供房屋的装修费用明细表及相关票据。2.甲方在交付房屋时，应保证房屋的水、电、气、暖等配套设施完备且能正常使用。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应共同遵守，如有争议，应友好协商解决。协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[签字]乙方（买方）：[签字]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于_______（地址）的楼房（以下简称“本房产”）进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.房产地址：_____________________。2.房屋类型：_____________________。3.建筑面积：_____________________平方米。4.房屋所有权证号：_______________。5.其他附属设施：_______________。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定本房产的交易价格为人民币_______元（大写：_____________________元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元（大写：_______元整）给甲方；（2）办理过户手续前的___日内，支付购房余款人民币______元（大写：_______元整）。第三条房屋交付1.甲方应于乙方支付全款后的___日内，将本房产的钥匙交付给乙方，并保证房屋空置，方便乙方入住。2.甲方应协助乙方办理物业交接手续，包括但不限于水、电、燃气、有线电视等。第四条产权过户1.甲方应在本合同签订后的___个月内，配合乙方办理本房产的产权过户手续。2.过户过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。第五条违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应按照已付购房款的___%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照约定时间支付购房款项，应按照未付购房款的___%向甲方支付违约金。3.若因甲、乙任何一方原因导致交易无法进行，违约方应向守约方承担违约责任。第六条其他约定1.本合同签订后，甲、乙双方应共同遵守，不得擅自更改。若需更改，应经双方协商一致，并书面补充。2.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）日期：_____________________乙方（买方）：___________________（签字/盖章）日期：_____________________篇3甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方向乙方出售位于__________的楼房事宜，特订立本合同。第一条楼房基本情况1.楼房地址：_____________________________________。2.房屋类型：_____________________________________。3.建筑面积：_____________________________________平方米。4.房屋结构：_____________________________________。5.附属设施：_____________________________________。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定楼房交易价格为人民币____________元（大写：_____________________元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元。第三条房屋交付及产权过户1.甲方应于乙方支付完定金之日起______日内将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方取得房屋产权证书。相关费用由______方承担。第四条房屋质量及配套设施1.甲方应确保房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。2.房屋配套设施应完好无损，并能正常使用。如有损坏，甲方应及时修复。第五条违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，则视为违约，应按日向乙方支付违约金人民币______元。2.若乙方未能按照约定时间支付房款，则视为违约，应按日向甲方支付违约金人民币______元。3.若甲方所售房屋存在质量问题或配套设施损坏未修复，乙方有权要求退房，并要求甲方退还全部房款。第六条不可抗力1.因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。第七条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方均不得随意变更或解除。2.如需变更或解除合同，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第八条争议解决篇4甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的楼房（以下简称“本房产”）进行买卖，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：___________________2.房屋类型：___________________3.房屋面积：___________________4.房屋权属证明：甲方应提供本房产的合法权属证明，包括但不限于房产证、土地证等。二、买卖条件1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定本房产的交易价格为人民币________元整（大写：___________________元整）。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）签订本合同时，乙方支付定金________元整给甲方；（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余房款________元整。3.税费承担：本次交易涉及的税费由甲、乙双方按国家法律法规的规定各自承担。三、房屋交付1.甲方应于本合同签订后的____日内，将本房产交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关物品及权属证明等一并交付给乙方。四、房屋权属变更1.甲方应在合同签订后的____日内，配合乙方办理房屋权属变更手续。2.如因甲方原因导致房屋权属变更手续无法完成，甲方应承担违约责任。五、违约责任1.甲、乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如因甲方原因导致房屋买卖合同无法履行，甲方应返还乙方已支付的定金及房款。六、其他事项1.本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、补充条款（根据实际交易情况填写）______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。甲方（签字/盖章）：___________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：___________________日期：_______年_______月_______日篇5甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所提及楼房的合法所有人，乙方有意购买该楼房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就楼房买卖事宜达成如下协议：第一条楼房基本情况1.楼房地址：____________________________________2.楼房面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.房屋结构：______结构，房屋质量良好，无重大损坏。4.配套设施：包括______等。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该楼房的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在合同签署后______日内支付定金______元（大写：______元整）给甲方。余款______元（大写