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文档简介

2025年住房租赁预付款协商协议一、前言随着我国城市化进程的推进，越来越多的人涌入城市工作和生活，住房租赁市场accordingly呈现出蓬勃发展的态势。为规范住房租赁市场，保障租赁双方的合法权益，现就____年住房租赁预付款协商事宜，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议。二、协议主体1.甲方（出租方）：____2.乙方（承租方）：____三、租赁房屋及租金1.甲方将位于____的____套住房出租给乙方，乙方作为承租人，享有该房屋的居住权。2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金为人民币每套每月____元，乙方每____个月支付一次租金，每次支付租金为人民币____元。4.预付款为租金的____%，即人民币____元。乙方在签订本协议时一次性向甲方支付预付款。四、预付款的退还1.若乙方在租赁期满后，无任何违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余预付款无息退还乙方。2.若乙方提前解除合同，甲方有权扣除预付款中的违约金，违约金计算方式为：____%。3.若甲方未按约定交付房屋或存在其他违约行为，导致乙方无法正常居住，甲方应双倍返还预付款。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单使用，爱护公共设施，不得擅自拆改、破坏。2.租赁期间，因正常使用导致的房屋及附属设施损耗，由甲方负责维修和更换。3.因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损耗，维修和更换费用由乙方承担。六、合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.在租赁期内，如甲方需收回房屋，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。3.在租赁期内，如乙方需解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____签订日期：____年____月____

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