不动产贷款申请表

不动产贷款申请表编号：__________

甲方（借款人）名称：__________

甲方（借款人）地址：__________

乙方（贷款人）名称：__________

乙方（贷款人）地址：__________

鉴于甲方因购置不动产需要资金，特向乙方申请贷款。乙方同意根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，与甲方签订本合同，明确双方的权利义务。本合同旨在规范双方在不动产贷款事宜中的合作，确保贷款资金的安全使用，促进不动产市场的健康发展。

双方的责任和义务：

甲方（借款人）的责任和义务：

1.甲方应向乙方提供真实、完整、有效的身份证明、收入证明、财产证明等材料，以便乙方对甲方的贷款申请进行审查。

2.甲方应按照合同约定的贷款用途使用贷款资金，不得挪用、转借或用于非法活动。

3.甲方应在合同约定的还款期限内，按照约定的还款方式和还款金额按时足额还款。

4.甲方应配合乙方对贷款资金使用情况进行监督和检查，接受乙方的合理查询。

5.甲方应按照合同约定支付贷款利息和可能产生的其他费用。

6.甲方在贷款期间如发生财产状况变化，应及时通知乙方，并根据乙方的要求提供相关证明材料。

7.甲方应遵守合同约定，不得单方面变更或解除合同。

乙方（贷款人）的责任和义务：

1.乙方应按照合同约定，在审查完毕后及时通知甲方审查结果。

2.乙方应按照合同约定的贷款金额、利率、期限和还款方式向甲方提供贷款。

3.乙方应妥善保管甲方的贷款申请材料及相关个人信息，不得泄露给第三方。

4.乙方应在合同约定的贷款期限内，确保贷款资金的安全使用。

5.乙方应按照合同约定，对甲方的贷款申请进行定期审查，确保贷款资金的使用符合约定用途。

6.乙方应按照合同约定，在甲方违约时采取相应的措施，包括但不限于提前收回贷款、加收罚息等。

7.乙方应遵守相关法律法规，确保贷款业务的合规性。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务。

2.甲方有权了解贷款资金的使用情况和还款进度。

3.甲方有权在合同约定的范围内变更还款方式。

乙方有权：

1.乙方有权对甲方的贷款申请进行审查，并决定是否提供贷款。

2.乙方有权对甲方的贷款资金使用情况进行监督和检查。

3.乙方有权在甲方违约时采取相应的措施。

合同金额与支付方式：

本合同约定的贷款总金额为人民币__________元整（￥__________），该金额为甲方从乙方处申请的贷款本金总额。

支付方式如下：

1.首付款支付：甲方应在合同签订之日起__________日内向乙方支付首付款人民币__________元（￥__________），作为不动产购置的首付款。

2.贷款发放：乙方应在收到甲方首付款及所有必需的申请材料后__________个工作日内，将贷款本金人民币__________元（￥__________）发放至甲方指定的账户。

3.分期还款：甲方同意按照以下分期还款计划进行还款：

-还款起始日：自贷款发放之日起__________个月后的第一个还款日。

-还款频率：每月还款一次。

-还款金额：每月应还款金额为人民币__________元（￥__________），包括本金和利息。

-还款方式：甲方应通过银行转账方式，在每月的还款日之前将当月应还款金额足额转入乙方指定的还款账户。

4.利息计算：贷款利息按中国人民银行同期贷款基准利率计算，如遇利率调整，按照中国人民银行最新规定执行。

5.额外费用：本合同项下可能产生的评估费、保险费、担保费等额外费用，甲方应在相关费用发生时按照乙方的要求支付。

6.支付条件：甲方在支付任何款项前，应确保所支付的款项来源合法，并有权要求乙方提供收据或银行转账凭证作为支付证明。

所有款项的支付均应以人民币结算，并按照本合同规定的金额和支付时间进行。如甲方未能在规定的时间内支付任何款项，乙方有权按照合同约定或法律法规的规定采取相应措施。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按合同约定支付首付款或分期还款，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的万分之五的违约金。

b.若甲方挪用贷款资金，乙方有权立即收回全部贷款，并要求甲方支付全部贷款本金及相应利息的违约金。

c.若甲方未按照合同约定提供真实、完整、有效的材料，乙方有权解除合同，并要求甲方承担由此产生的全部损失。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按合同约定及时发放贷款，每逾期一日，应向甲方支付未发放贷款金额的万分之五的违约金。

b.若乙方泄露甲方个人信息，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，诉讼地为合同签订地法院。

3.双方也可约定将争议提交至具有管辖权的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.争议解决过程中，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。

三、适用法律

本合同受中华人民共和国法律管辖，合同条款的订立、解释、履行、终止和争议解决均适用中华人民共和国法律。

四、其他

1.如因不可抗力导致合同无法履行或部分条款失效，双方应立即协商解决，并采取合理措施减轻损失。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附则：

一、生效条件

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同生效前，甲乙双方应按照合同约定完成所有前置程序，包括但不限于提交相关文件、支付首付款等。

3.本合同生效后，任何一方不得以任何理由要求解除或终止合同，除非本合同另有约定或符合法律规定。

二、有效期

1.本合同的有效期为自合同生效之日起至贷款全部还清之日止。

2.若甲方在合同有效期内提前还清全部贷款，本合同自提前还款之日起终止。

三、变更与终止条款

1.本合同的任何变更或补充，必须以书面形式经甲乙双方协商一致，并由双方签字（或盖章）后生效。

2.合同的终止条件如下：

a.甲方按照合同约定全部还清贷款本金及利息。

b.合同约定的解除条件成立，经甲乙双方协商一致解除。

c.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除。

d.法律法规或政策变化导致合同无法履行，经双方协商一致解除。

3.合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于归还贷款、返还押金等。

四、通知

1.双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至合同约定的地址。

2.任何一方变更地址，应在变更后__________日内书面通知对方。

五、不可抗力

1.不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决合同履行问题，并采取合理措施减轻损失。

六、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证明文件复印件，包括但不限于身份证、户口簿等。

2.甲方收入证明文件复印件，包括但不限于工资单、银行流水等。

3.甲方财产证明文件复印件，包括但不限于房产证、车辆行驶证等。

4.甲方职业资格证书或相关资质证明复印件。

5.不动产购置合同或意向书复印件。

6.不动产估价报告复印件。

7.贷款用途说明文件，包括但不限于购置不动产的合同、协