违建地上建筑物转让协议书（2篇）

违建地上建筑物转让协议书).__甲方（转让方）：_______

身份证号：_______

.__乙方（受让方）：_______

身份证号：_______

鉴于甲方拥有一处位于_______（具体地址）的地上建筑物（以下简称“建筑物”），该建筑物为违法建筑，未经相关部门审批。现甲方愿意将该建筑物转让给乙方，乙方愿意接受转让。双方经充分协商，达成以下协议：

一、转让标的

1.1甲方转让给乙方的建筑物为位于_______（具体地址）的地上建筑物，占地面积_______平方米，建筑物面积_______平方米。

二、转让价格

2.1乙方同意按照以下价格购买该建筑物：人民币_______元（大写：_______元整）。

三、转让款的支付

3.1乙方应在签署本协议之日起_______日内，将转让款一次性支付给甲方。

四、交付及过户

4.1甲方应在收到乙方支付的全部转让款后_______日内，将该建筑物交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理建筑物的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

五、风险及责任

5.1甲方保证该建筑物不存在任何权属纠纷、租赁合同等法律问题，否则甲方应承担相应的法律责任。

5.2乙方自签署本协议之日起，对该建筑物享有使用权和处置权，但不得从事违法经营活动。

5.3乙方在转让过程中发生的所有费用（包括但不限于过户费、税费等）由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让款的_______%。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（受让方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______违建地上建筑物转让协议书（二）甲方（转让方）：

身份证号：____________________

乙方（受让方）：

身份证号：____________________

鉴于甲方在__________（以下简称“地块”）上拥有一处未经批准的地上建筑物（以下简称“违建”），甲方愿意将该违建转让给乙方，乙方愿意受让该违建。双方经友好协商，就转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方转让的违建位于__________（详细地址），占地面积__________平方米，建筑物面积__________平方米，建筑物结构为__________，建筑物用途为__________。

二、转让价格

1.双方协商一致，乙方同意以人民币__________元（大写：____________________元整）的价格购买甲方所转让的违建。

三、支付方式

1.乙方应在本协议签订之日起__________日内，将转让款支付给甲方。支付方式为现金、转账或双方约定的其他方式。

四、交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的全部转让款后__________日内，将违建的实物及有关资料交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理违建过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署相关文件等。

五、双方权利与义务

1.甲方保证所转让的违建不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押等情况，并保证该违建在转让过程中产生的任何法律问题由甲方承担。

2.乙方在受让违建后，应按照我国相关法律法规的规定，自行承担该违建的一切法律责任。

3.乙方在受让违建后，不得改变其用途，否则需承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.如甲方违反本协议的约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议转让价格的10%。

2.如乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议转让价格的10%。

七、争议解决

1.本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章