工业园区物业服务合同范本

工业园区物业服务合同范本

甲方（业主方）：（全称）

乙方（物业服务方）：（全称）

鉴于甲方为工业园区的业主，乙方为专业的物业服务公司，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方为甲方提供物业服务事宜达成如下合同条款：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在工业园区物业管理服务中的权利、义务和责任，确保工业园区的高效、安全运行。

第二条物业服务范围

乙方提供的物业服务范围包括但不限于：

1.园区内公共区域的清洁卫生服务；

2.园区内公共设施设备的维护、保养和修理；

3.园区内绿化养护；

4.园区内安全保卫工作；

5.园区内交通管理；

6.园区内突发事件的应急处理；

7.园区内客户服务；

8.甲方委托的其他物业服务事项。

第三条服务期限

本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条服务费用及支付方式

1.物业服务费用按照园区建筑面积计算，标准为每平方米每月____元；

2.甲方应于每月____日前支付当月物业服务费用；

3.乙方应向甲方提供正规的税务发票；

4.甲方逾期支付物业服务费用的，应按照每日千分之五的标准向乙方支付滞纳金。

第五条物业服务标准

乙方应按照国家和行业标准提供物业服务，具体服务标准如下：

1.公共区域清洁卫生：每日至少清洁一次，保持地面无积水、无垃圾；

2.公共设施设备维护：定期检查，发现问题及时维修，确保设备正常运行；

3.绿化养护：定期修剪、施肥、浇水，保持绿化美观；

4.安全保卫：24小时监控，确保园区安全；

5.交通管理：合理规划停车区域，确保交通顺畅；

6.应急处理：制定应急预案，快速响应突发事件；

7.客户服务：提供咨询、投诉处理等服务，保证客户满意。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出改进意见；

2.甲方应按时支付物业服务费用；

3.甲方应遵守园区管理规定，不得妨碍乙方的正常服务工作；

4.甲方应配合乙方进行园区内的维修、保养等工作。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定收取物业服务费用；

2.乙方应按照合同约定提供物业服务，保证服务质量；

3.乙方应定期向甲方报告物业服务工作情况；

4.乙方应对园区内的突发事件及时处理，并报告甲方；

5.乙方应保护甲方的隐私和商业秘密。

第八条合同变更和解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除；

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；

3.一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条违约责任

1.甲方逾期支付物业服务费用的，应按照每日千分之五的标准向乙方支付滞纳金；

2.乙方未按照合同约定提供物业服务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任；

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_________________日期：____年_