二零二五年度转让方协议书-2025年房地产项目权属转移

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度转让方协议书2025年房地产项目权属转移甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、协议内容描述1.项目描述本协议涉及的项目名称为______，位于______（详细地址），项目性质为______。2.权属转移甲方同意将其在该项目中的全部权属转让给乙方，包括但不限于土地使用权、房产证等相关权利。乙方接受甲方的权属转让，并同意承担相应的权利和义务。二、材料数量与价格1.材料数量乙方需向甲方支付的项目权属转移费用为______元。2.材料单价与总价项目权属转移的单价为______元/项，总价为______元（大写：______）。三、交货时间与地点1.交货时间甲方应在合同签订后的______个工作日内完成项目权属的转让手续。2.交货地点权属转移手续将在甲方所在地完成。四、包装与运输1.包装要求本协议的签订即为权属转移的完成，无需特别的包装。2.运输责任本协议的签订即为权属转移的完成，无需特别的运输责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转移的权属进行核实和确认，如发现权属存在瑕疵，有权拒绝接受或要求乙方进行更正。有权根据项目实际情况调整权属转移的具体内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内接受乙方转移的权属，并按照协议约定支付权属转让费用。为乙方办理权属转移手续提供必要的协助，如提供相关文件、资料等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求完成权属转移后，有权要求甲方按照约定支付权属转让费用。如因甲方原因导致权属转移延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、内容和质量完成权属的转移。对甲方提供的与权属转移相关的项目信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、权属核实与确认1.核实方式甲方在收到权属转移文件后的______个工作日内（具体时长）进行核实，可以采用查阅、比对等方式。乙方应在甲方核实期间提供必要的协助，确保权属转移的顺利进行。2.确认标准确认标准以本协议约定的权属转移内容、国家相关法律法规以及甲方的要求为准。如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新转移权属等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据项目进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的权属转移后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有权属转移且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付权属转让费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接受符合要求的权属转移，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于相关手续费用、材料费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、内容和质量完成权属的转移，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的权属存在瑕疵，应负责免费更正符合要求的权属，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因权属问题给甲方项目造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于项目权属信息、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方