入住店铺合同范例

入住店铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的店铺（以下简称“店铺”），乙方愿意租赁该店铺用于经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的店铺位于_________________，具体面积为_________________平方米，房屋结构为_________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币__________元整（大写：_________________元整），分__________期支付。

3.2每期租金为人民币__________元整（大写：_________________元整），乙方应在每期租金到期前__________日内支付。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_________________元整）。

4.2乙方在租赁期满且店铺设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应于__________日内退还乙方押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应按照国家法律法规和甲方要求，合法经营，不得从事违法活动。

5.2乙方应合理使用店铺设施，不得擅自改动、破坏或损坏，如有损坏，应按实际损失赔偿。

5.3乙方应负责店铺的日常维护，保持店铺的整洁、卫生。

六、合同解除及违约责任

6.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.店铺租赁合同附件一：店铺平面图

2.店铺租赁合同附件二：店铺设施清单

3.店铺租赁合同附件三：租金支付计划表

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的店铺（以下简称“店铺”），乙方愿意租赁该店铺用于经营，丙方作为乙方的主要投资者，为保证乙方的经营稳定，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的店铺位于_________________，具体面积为_________________平方米，房屋结构为_________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币__________元整（大写：_________________元整），分__________期支付。

3.2每期租金为人民币__________元整（大写：_________________元整），乙方应在每期租金到期前__________日内支付。

四、丙方投资及权益

4.1丙方对乙方进行投资，投资总额为人民币__________元整（大写：_________________元整），投资方式为_________________。

4.2丙方作为乙方的主要投资者，享有乙方经营收益的__________%权益。

4.3丙方有权参与乙方的经营决策，包括但不限于店铺装修、经营策略、人员招聘等。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供丙方的投资证明文件，以确保丙方的投资真实性。

5.2甲方有权监督乙方的经营情况，包括但不限于财务状况、经营业绩等。

5.3甲方有权要求乙方定期向其报告经营情况，包括但不限于月度、季度、年度报告等。

六、乙方责任及义务

6.1乙方应遵守国家法律法规和甲方要求，合法经营，不得从事违法活动。

6.2乙方应合理使用店铺设施，不得擅自改动、破坏或损坏，如有损坏，应按实际损失赔偿。

6.3乙方应负责店铺的日常维护，保持店铺的整洁、卫生。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2乙方未经甲方同意，不得将店铺转租或分租给第三方。

7.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得改变店铺的经营范围或经营方式。

7.4乙方如违反上述限制条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在确保乙方的经营稳定，同时为甲方提供投资回报。甲方通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，确保店铺的经营状况符合预期。乙方作为经营者，承担相应的责任和义务，同时受到限制条款的约束，以保证甲方的权益不受侵害。此合同的签订，有助于维护甲乙丙三方的合法权益，促进合作的顺利进行。

附件：

1.店铺租赁合同附件一：店铺平面图

2.店铺租赁合同附件二：店铺设施清单

3.店铺租赁合同附件三：租金支付计划表

4.店铺租赁合同附件四：丙方投资证明文件

5.店铺租赁合同附件五：乙方经营报告格式

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商铺（以下简称“商铺”），乙方愿意租赁该商铺用于开设餐饮店，丙方作为乙方的主要投资者，为保证乙方的经营稳定和发展，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的商铺位于_________________，具体面积为_________________平方米，商铺结构为_________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币__________元整（大写：_________________元整），分__________期支付。

3.2每期租金为人民币__________元整（大写：_________________元整），乙方应在每期租金到期前__________日内支付。

四、丙方投资及权益

4.1丙方对乙方进行投资，投资总额为人民币__________元整（大写：_________________元整），投资方式为_________________。

4.2丙方作为乙方的主要投资者，享有乙方经营收益的__________%权益。

4.3丙方有权参与乙方的经营决策，包括但不限于菜品研发、营销策略、店铺装修等。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权自主经营，丙方不得干涉乙方的日常经营管理。

5.2乙方有权根据市场变化调整经营策略，丙方应予以支持。

5.3乙方在租赁期满后，有权优先续租商铺，租金调整由双方协商确定。

六、甲方责任及义务

6.1甲方应保证商铺的合法合规，提供必要的经营许可和证明文件。

6.2甲方应确保商铺的设施设备齐全，并保持其正常运行。

6.3甲方在租赁期内不得单方面提高租金，如需调整，应提前__________日通知乙方。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2甲方不得在乙方租赁期内擅自改变商铺的用途或结构。

7.3甲方如违反上述限制条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在经营过程中的自主性和灵活性，同时通过丙方的投资，降低经营风险