公寓型住宅出租合同范例

公寓型住宅出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

公寓型住宅出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的公寓型住宅（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：公寓型住宅

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权

1.6房屋装修：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.3违约责任：如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

四、押金

4.1乙方在签订本合同后，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2乙方在租赁期满或提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2乙方应爱护房屋内的设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

六、维修责任

6.1房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。

6.2因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）如甲方在租赁期限内单方解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、合同的解除

8.1本合同在租赁期限内，未经双方协商一致，不得解除。

8.2以下情况下，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方违反物业管理规定，影响其他业主正常生活。

8.3以下情况下，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付房屋；

（2）甲方在租赁期限内单方解除合同。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入第三方作为担保方，就甲方将位于__________的公寓型住宅（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：公寓型住宅

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权

1.6房屋装修：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.3违约责任：如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

四、押金及担保

4.1乙方在签订本合同后，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2第三方作为担保方，承诺在乙方未按时支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

4.3第三方担保期限：自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2乙方应爱护房屋内的设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

六、维修责任

6.1房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。

6.2因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

（3）如乙方违反物业管理规定，影响其他业主正常生活，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.2第三方违约责任：

（1）如第三方未履行担保责任，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。

（2）如第三方提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。

八、甲方权益及利益条款

8.1甲方享有对房屋的完全使用权，乙方不得干涉甲方对房屋的经营管理。

8.2甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回房屋，乙方应无条件搬离。

8.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

8.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方承担相应的赔偿责任。

九、合同的解除

9.1本合同在租赁期限内，未经双方协商一致，不得解除。

9.2以下情况下，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方违反物业管理规定，影响其他业主正常生活。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保租金按时支付，降低甲方在租赁过程中的风险。

11.2第三方的介入有助于维护租赁市场的稳定，促进租赁关系的健康发展。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保房屋的安全、完好，并实现租金收益的最大化。

12.2甲方通过设定严格的违约责任和利益条款，保障自身权益，降低租赁过程中的风险。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证复印件

4.第三方担保协议

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________第三方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入第三方作为担保方，就甲方将位于__________的公寓型住宅（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：公寓型住宅

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权

1.6房屋装修：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.3违约责任：如甲方未按约定收取租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

四、押金及担保

4.1乙方在签订本合同后，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2第三方作为担保方，承诺在乙方履行租赁合同义务的情况下，保障乙方的权益，并在乙方遇到困难时提供必要的帮助。

4.3第三方担保期限：自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2乙方应爱护房屋内的设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

六、维修责任

6.1房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。

6.2因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担。

七、乙方权益及利益条款

7.1乙方享有在租赁期限内对房屋的合法使用权，甲方不得干涉。

7.2乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况，要求甲方退还押金。

7.3乙方有权在遇到房屋质量问题或维修需求时，要求甲方及时修复。

8.1乙方有权在租赁期间，根据需要变更房屋用途，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

8.2乙方有权在租赁期满后，优先续租该房屋。

八、甲方违约及限制条款

8.1如甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

8.2如甲方在租赁期限内单方解除合同，乙方有权要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。

8.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。

九、合同的解除

9.1本合同在租赁期限内，未经双方协商一致，不得解除。

9.2以下情况下，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付房屋；

（2）甲方在租赁期限内单方解除合同；

（3）甲方违反物业管理规定，影响乙方正常生活。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为承租方，主导本合同，旨在保障自身的居住权益，确保租赁期间的居住质量和生活环境。

11.2乙方通过设定严格的甲方违约责任和利益条款，确保甲方履行合同义务，维护自身合法权益。

十二、弱化甲方为主导的意