自建房合同协议书

自建房合同协议书合同编号：__________甲方（发包方）：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]。乙方（承包方）：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]。《自建房合同协议书》一、合同双方当事人1.甲方（发包方）：[发包方公司名称]，系依法成立并合法存续的[发包方公司类型]，拥有[发包方相关资质或证照]，具备自建房的发包资格。2.乙方（承包方）：[承包方公司名称]，系依法成立并合法存续的[承包方公司类型]，拥有[承包方相关资质或证照]，具备自建房的承包资格。二、工程概况1.工程地点：[具体工程地点]。2.工程内容：包括但不限于自建房的地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等所有与自建房相关的工程内容。3.工程规模：建筑面积[具体建筑面积]平方米，层数[具体层数]层，结构类型为[具体结构类型]。三、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]。2.竣工日期：[预计竣工日期]，工期总日历天数为[具体天数]天。3.工期延误：如因不可抗力、甲方原因、设计变更等非乙方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。经甲方确认后，工期相应顺延。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并按照合同约定向甲方支付违约金。四、工程质量和标准1.质量要求：乙方应按照国家和地方相关标准及设计文件的要求进行施工，保证自建房的质量符合要求。工程质量应达到合格标准，并通过相关部门的验收。2.验收标准：自建房工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。验收应按照国家和地方相关标准及设计文件的要求进行，如发觉质量问题，乙方应及时整改，直至达到验收标准。验收合格后，双方应签署验收报告。五、工程造价及支付方式1.工程造价：本自建房工程的总造价为[具体工程造价金额]元（大写：[大写工程造价金额]），该价格包含所有工程内容的费用、材料费用、人工费用、设备费用等。2.支付方式：合同签订后[支付比例1]日内，甲方向乙方支付工程总造价的[支付比例1金额]%（大写：[大写支付比例1金额]）作为预付款；工程进度达到[具体进度节点1]时，甲方向乙方支付工程总造价的[支付比例2]%（大写：[大写支付比例2金额]）；工程进度达到[具体进度节点2]时，甲方向乙方支付工程总造价的[支付比例3]%（大写：[大写支付比例3金额]）；工程竣工验收合格后[支付比例4]日内，甲方向乙方支付工程总造价的[支付比例4金额]%（大写：[大写支付比例4金额]），剩余工程总造价的[支付比例5]%（大写：[大写支付比例5金额]）作为质量保证金，自竣工验收合格之日起[质保期限]年后无质量问题一次性无息返还给乙方。3.工程变更价款：如因甲方原因导致工程变更，应按照变更后的工程量和合同约定的单价计算工程变更价款；如因乙方原因导致工程变更，增加的费用由乙方承担，减少的费用从工程总造价中扣除。六、双方责任与义务1.甲方责任与义务：提供自建房工程所需的场地、水源、电源等必要条件；按照合同约定支付工程款项；协助乙方办理自建房工程相关的手续和证件；及时组织工程验收，如发觉质量问题应及时通知乙方进行整改。2.乙方责任与义务：按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和安全；负责自建房工程施工所需的材料、设备的采购和运输，并承担相应的费用；遵守施工现场的管理规定，做好安全防护措施，保证施工安全；接受甲方的监督和检查，如发觉问题应及时整改。七、工程变更与签证1.工程变更的条件：如因设计变更、甲方要求变更等原因导致工程内容、工程量、工程质量标准等发生变化，应进行工程变更。2.工程变更的程序：乙方应及时向甲方提出工程变更申请，并提供相关的变更方案和费用预算。甲方应在接到申请后的[规定时间]日内进行审核，并出具书面意见。如甲方同意变更，双方应签订工程变更协议；如甲方不同意变更，应说明理由。3.工程签证的要求：如因施工现场实际情况与设计文件不符等原因导致工程量增加或减少，应进行工程签证。乙方应及时向甲方提出工程签证申请，并提供相关的证明材料。甲方应在接到申请后的[规定时间]日内进行审核，并出具书面意见。如甲方同意签证，双方应签订工程签证单；如甲方不同意签证，应说明理由。八、竣工验收与结算1.竣工验收的条件：自建房工程完工后，乙方应及时通知甲方进行验收。验收应具备以下条件：工程已按照合同约定的内容全部完成；工程质量符合国家和地方相关标准及设计文件的要求；相关资料齐全。2.竣工验收的程序：乙方自认为工程具备竣工验收条件后，应向甲方提交竣工验收申请报告，并附上相关资料；甲方收到申请报告后，应在[规定时间]日内组织相关人员进行验收；如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。3.结算方式：自建房工程竣工验收合格后，双方应按照合同约定的工程造价及支付方式进行结算。如双方对结算金额有异议，应协商解决；协商不成的，可申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[逾期利率]%向乙方支付违约金；如因甲方原因导致工程延误，应按照合同约定向乙方支付违约金，并承担乙方因此而产生的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，应按照合同约定向甲方支付违约金，并承担甲方因此而产生的损失；如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责返工，直至工程质量达到合格标准，并承担由此而产生的费用；如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。十、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：如双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为[仲裁地点]；如双方选择诉讼解决争议，诉讼地点为[诉讼地点]。十一、其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同份数：本合同一式[合同份数]份，双方各执[各自份数]份，具有同等法律效力。3.附件内容：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：___