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文档简介

房屋租赁协议范例

出租方：

承租方：

依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的权利义务关系，经双方协商全都，达成如下协议。

乙方使用房屋面积及应交租金：

一、乙方租赁甲方坐落于_______________号房屋，面积______平方米，房租半年一付。第一年租金为_____，其次年租金为_____，二年期满以后，假如续约时物业涨房租，甲方即根据同比例上涨收取房租；如二年期满，甲方转让或者与物业解除房租关系，甲方协作乙方与物业签订租赁合同，乙方在同等状况下享受优先权。

二、租赁期限与付款方式：

1、乙方租用甲方房屋，自_____年____月____日起至_____年_____月____日止。

2、房租款采纳先付后用的方法，实行一年两次支付。本协议经双方签订后乙方应付甲方_______元，年租金____________元，房租半年一付。下半年首月5日前预付后半年房租款______元。

三、水、电、管理、卫生与押金费用：

甲方为乙方供应水源、电源，容量按商定的执行，如增容扩容，费用由乙方担当；水按表收取、每吨_____元；电按表收取、每度______元。如市场水电费上涨，则按同比例上涨收取水电费。物业管理费每月____元，卫生费每月____元。乙方合同期满旅行完合同各条款搬清物品凭押金凭证，甲方归还乙方押金。

四、乙方有下列情形之一的为违约，甲方有权终止协议，收回房屋：

1、乙方擅自将房屋转租、转让、转借或擅自转变房屋结构的。

2、乙方利用担当房屋进行非法活动，影响居民生活，损害公共利益的。

3、乙方拖欠租金或水电费累计达30日以上的（含30日）。

五、免责条件：

房屋因受不行抗拒的缘由导致毁损造成任何一方损失的，双方互不担当责任。

六、其他商定条件：

1、乙方需转变房屋结构的，须经甲方同意。

2、乙方将房屋或设施毁损的应负责赔偿。

3、如乙方违约或租房到期，甲方有权收回房屋，乙方必需在10日内将房屋内的物品搬清。逾期不搬的，甲方有权处理房屋内的物品。

4、如乙方租房到期，甲方收回房屋，乙方在房屋内外的一切装潢归甲方全部，如拆除装潢乙方必需将房屋恢复原样。

5、在本租赁期内，乙方实行自主经营，独立核算，自负盈亏，遵纪守法，依法纳税，担当经营活动中的经济、法律责任。如发生一切意外事故，由乙方自行负责，与甲方无关。

6、在本租赁期内，如遇市政规划，建设需要拆迁时，租赁关系自动终止，租金按实际使用时间计算。乙方在房屋内外的一切装潢，甲方不做赔偿。

7、合约到期时乙方如需连续租赁，须提前三十天书面告知甲方，租金另议。

8、

9、

七、争议的解决方法：

本协议双方均应严格执行，在履行中如发生纠纷应协商解决，协商不成，双方商定无锡仲裁委员会申请仲裁。

八、本租赁协议一式二份，甲乙双

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