低价餐厅转让合同范本

低价餐厅转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的低价餐厅，现将该餐厅整体转让给乙方，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为位于____________________的低价餐厅，包括但不限于餐厅的店面、设备、经营权等相关权利。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元整作为转让款的首付款。

2.3剩余转让款人民币____________元整，乙方应在本合同生效之日起____个月内分期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）自合同生效之日起____个月，支付人民币____________元整；

（2）自合同生效之日起____个月，支付人民币____________元整；

（3）自合同生效之日起____个月，支付人民币____________元整。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在收到乙方支付的首付款后____个工作日内，协助乙方办理转让手续，包括但不限于产权过户、工商变更等。

3.2乙方在办理转让手续过程中产生的相关税费，由乙方自行承担。

四、权利义务

4.1甲方应保证转让标的真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷。

4.2乙方在受让低价餐厅后，应继续经营该餐厅，不得擅自改变经营范围。

4.3甲方在合同履行过程中，应配合乙方办理相关手续，确保转让顺利进行。

五、违约责任

5.1若甲方未能按照本合同约定履行转让义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2若乙方未能按照本合同约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向转让标的所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.低价餐厅产权证明文件

2.工商营业执照副本

3.其他相关证明文件

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（保障方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的低价餐厅，现因甲方经营策略调整，决定将餐厅整体转让给乙方。为保障甲方的权益和利益，丙方作为保障方介入，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为位于____________________的低价餐厅，包括但不限于餐厅的店面、设备、经营权等相关权利。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元整作为转让款的首付款。

2.3剩余转让款人民币____________元整，乙方应在本合同生效之日起____个月内分期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）自合同生效之日起____个月，支付人民币____________元整；

（2）自合同生效之日起____个月，支付人民币____________元整；

（3）自合同生效之日起____个月，支付人民币____________元整。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中承担保障甲方权益的职责，包括但不限于：

（1）监督乙方履行支付转让款义务；

（2）协助甲方办理转让手续；

（3）对乙方经营低价餐厅进行监管。

3.2丙方享有以下权利：

（1）对乙方的经营行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任；

（3）在乙方经营过程中，有权对乙方进行必要的指导和帮助。

四、甲方的权益

4.1甲方在本合同中享有以下权益：

（1）确保乙方按照合同约定支付转让款；

（2）在乙方支付首付款后，甲方协助乙方办理转让手续；

（3）在转让手续办理完毕后，甲方将低价餐厅的经营管理权移交给乙方。

五、乙方的责任及义务

5.1乙方在本合同中承担以下责任及义务：

（1）按照合同约定支付转让款；

（2）在办理转让手续期间，保证低价餐厅的正常运营；

（3）在取得低价餐厅的经营权后，按照国家相关法律法规和行业规范进行经营。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未能按照本合同约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付已收转让款的双倍利息；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2乙方在取得低价餐厅的经营权后，不得擅自改变经营范围，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向转让标的所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益和利益，确保乙方按照合同约定履行义务。甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在转让过程中获得合理的转让价格，保障甲方利益；

2.确保低价餐厅在转让后的正常运营，减少甲方因转让而可能遭受的损失；

3.通过丙方的监管，确保乙方在取得低价餐厅的经营权后，按照约定履行经营义务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业房产，现拟将该房产出租给乙方使用，为保障乙方的权益和利益，丙方作为担保方介入，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、出租标的

1.1本合同出租标的为位于____________________的商业房产，包括但不限于房产的租赁权、使用权等相关权利。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同租金总额为人民币____________元整（大写：____________________），租金支付方式如下：

（1）首期租金人民币____________元整，乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付；

（2）后续租金人民币____________元整，乙方应于每季度第一个月的____日前支付。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中承担担保乙方的租赁义务，包括但不限于：

（1）确保乙方按照合同约定支付租金；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任；

（3）对乙方的经营行为进行必要监管，确保乙方合法经营。

3.2丙方享有以下权利：

（1）在乙方违约时，有权代为履行合同义务；

（2）在乙方经营过程中，有权对乙方进行必要的指导和帮助；

（3）在合同履行完毕后，丙方有权收回担保权利。

四、乙方的权益

4.1乙方在本合同中享有以下权益：

（1）在租赁期限内，享有商业房产的独立使用权；

（2）在租赁期限内，有权根据市场需求调整经营策略；

（3）租赁期满后，如无违约行为，乙方有权优先续租。

五、甲方的责任及义务

5.1甲方在本合同中承担以下责任及义务：

（1）确保出租房产的权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）在租赁期限内，保持房产的完好状态，及时维修；

（3）在乙方合法经营的前提下，不得干涉乙方的经营行为。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未能按照本合同约定提供房产或干涉乙方经营，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）支付违约金人民币____________元整。

6.2甲方在租赁期限内，不得擅自提高租金或解除合同，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在租赁过程中享有稳定的经营环境